С октября в квитанциях за ЖКХ появится новая строка: что она значит и сколько придется платить

С октября жители начнут получать платежки с дополнительной строкой — там будет итог годового перерасчета. Это не косметика: меняется подход к расчетам. Теперь суммы в квитанции формируют по фактическому потреблению за конкретный период, а не по усредненным нормативам. Логика простая: сколько дом реально израсходовал, столько и распределили между квартирами.

Что именно изменилось

По словам Натали Феофановой, информационно-расчетные центры и управляющие организации переходят на расчеты по данным общедомовых счетчиков. Раньше многие начисления строились на нормативах, сейчас ориентир — показания приборов учета. Это должно выровнять платежи в течение года и сократить перекосы.

Новая строка в платежном документе

В квитанции появится строка с результатом корректировки за прошлый год. Система сопоставляет, сколько начисляли ежемесячно, и сколько дом на самом деле потребил тепла, воды и электроэнергии на общедомовые нужды. Разница и станет перерасчетом — к доплате или в минус.

Почему это делают

Цель — максимально приблизить начисления к реальности. Перерасчет охватит отопление, горячую и холодную воду, освещение подъездов, работу лифтов и прочие общедомовые нужды. Там, где реальные объемы выше, чем заложенные раньше, появится доплата. Если ниже — пойдет уменьшение.

Как проходит перерасчет

Корректировка возможна только в домах с общедомовыми приборами учета. Эти счетчики фиксируют общий расход, после чего управляющая компания распределяет его по правилам и нормативам между собственниками. Если общий расход оказался выше, чем посчитали по нормативу, выставят доплату. Если ниже — зачтут переплату в следующих платежках или предложат возврат.

Чего ждать этой осенью

Эксперты предупреждают, что в большинстве домов выйдет доплата. Зима была холоднее обычной, поэтому тепла израсходовали больше. Это сразу отражается на показаниях ОДПУ и тянет корректировку вверх.

Что стоит проверить жильцам

• Наличие в квитанции отдельной строки перерасчета и детализации по услугам.
• Период корректировки и источник данных — показания ОДПУ, а не средние.
• Расшифровку формул распределения — запросите у УК при сомнениях.
• Актуальные показания индивидуальных счетчиков — они влияют на вашу долю.
• Возможность рассрочки, если сумма крупная.

Итог: платежи станут прозрачнее, но в этом году многие увидят доплату из‑за повышенного расхода зимой. Дальше все зависит от дисциплины с показаниями и состояния дома: чем меньше потерь, тем спокойнее корректировки.