С октября в квитанциях ЖКХ напечатают новую важную строку: что это значит и сколько придется платить

С октября — «правда года» в квитанции: перерасчёт по показаниям общедомовых счётчиков

В платежных документах за ЖКУ появляется новая строка: итоговый перерасчёт за прошлый год. Это часть перехода ИРЦ/УК на расчёты по факту потребления: не только нормативы, но и показания ОДПУ. Идея — честно распределить реальные расходы дома между собственниками.

Что изменилось по сути

• Раньше: начисления по нормативам (и редкие корректировки).
• Теперь: сверка с данными ОДПУ, годовой перерасчёт — отдельной строкой в платёжке.
• Зачем: убрать «перекосы», когда дом потребил больше/меньше нормы, а платёж этого не отражал.

Какие статьи затронут

• Отопление — главная доля;
• ХВС/ГВС;
• ОДН: свет МОП, лифты.

Кому сделают перерасчёт

• МКД с исправными общедомовыми приборами учёта. В домах без ОДПУ — по старой схеме (нормативы, без годовой корректировки по факту).

Чего ждать в цифрах

• Холодная зима = риск доплаты по теплу.
• Экономный дом, хороший контур и дисциплина ИПУ = уменьшение начислений (зачёт переплат).
• В любом случае это разовый «доводящий» платёж, а не новая постоянная ставка.

Как контролировать корректность

• Убедитесь, что в базе УК верно указана площадь вашей квартиры и статус ИПУ.
• Вовремя передавайте показания — это влияет на распределение по дому.
• Запросите у УК/ИРЦ:
  • акт снятия ОДПУ (даты/объёмы),
  • разъяснение методики распределения,
  • детализацию ОДН.
• При расхождениях — письменная претензия, затем — ГЖИ.

Почему дом может «есть» больше

• Разбалансировка отопления, открытые подъезды/подвалы, неутеплённые чердаки.
• Низкая доля ИПУ и «средние» начисления.
• Технические потери и отсутствие энергоаудита.

Что может сделать совет дома

• Попросить УК провести балансировку и устранить очевидные теплопотери.
• Вести контроль показаний ОДПУ вместе с УК.
• Организовать дисциплину передачи показаний ИПУ у собственников.

Итог Новая строка — это не «плохая новость», а инструмент честного переразбора. У кого был перерасход — доплатит; у кого экономия — получит минус. Прозрачность расчётов и вовлечённость жителей — лучшее лекарство от ошибок в платёжке.