Стоимость квартир может рухнуть до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к концу года

В начале 2024 года на российском рынке недвижимости наблюдается снижение спроса из-за более жестких условий ипотечного кредитования. Рынок отреагировал на эту ситуацию уже в феврале - цены на недвижимость снизились примерно на 10%. По прогнозам специалистов, к концу года стоимость жилья может упасть на 50%.

Весной продавцы начали снижать цены, что привело к увеличению объема сделок. Ожидается, что рост цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости в России замедлится, а спрос в первом квартале сократится на 10-20%, пишет источник.

Напомним, что в конце 2023 года условия льготного финансирования для новостроек ухудшились - первоначальный взнос увеличился с 20 до 30%. В январе средняя процентная ставка по ипотеке составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Это привело к сокращению покупательского спроса в среднем на 20% по стране и на 26% на вторичном рынке. При этом цены на недвижимость оставались стабильными.