Вашу квартиру заберут без вашего согласия: новое правило начало работать уже сегодня

В лето 2024 года в России вносятся важные изменения в законодательство, касающееся сделок с недвижимостью между супругами, пишет ПроКазань.

Эти инновации призваны облегчить и ускорить процесс передачи прав собственности, что значительно изменит данный аспект семейного и имущественного права.

Основные точки и воздействие на участников рынка

Наиболее заметным изменением является упрощение требований к нотариальному согласию супругов при проведении сделок. Теперь, в некоторых случаях, супруги могут осуществлять операции с недвижимостью без получения нотариального согласия другого супруга. Это применимо, если недвижимость была приобретена за счет личных средств одного из супругов, в рамках брачного договора или после развода.

Введение обязательства для покупателей и получателей дара проверять отсутствие возражений со стороны второго супруга повышает прозрачность и юридическую защищенность сделок. Это требование направлено на снижение рисков оспаривания сделок из-за несогласия супруга, упрощает процесс наследования прав и уменьшает возможные конфликты.

Возможные последствия для рынка недвижимости

Эти юридические изменения предвещают увеличение активности на рынке недвижимости, поскольку упрощение правовых процедур делает сделки доступнее и менее затратными. Предполагается, что ускорение процессов будет способствовать росту объемов продаж и дарения имущества, что активизирует развитие рынка.

Рекомендации для супругов в преддверии изменений

Супругам, планирующим совершение сделок с недвижимостью, рекомендуется заранее пересмотреть условия своих брачных договоров и, при необходимости, внести необходимые коррективы. Обращение к опытным юристам поможет полноценно оценить новые условия и стратегически подготовиться к изменениям, снижая юридические риски и уверенно вступая в новую юридическую реальность.

Внедрение этих нововведений представляет собой важный шаг к упрощению и ускорению трансакционных процессов в сфере недвижимости в России. Ожидается, что они принесут значительные улучшения для супругов, желающих распоряжаться совместным имуществом, а также стимулируют общее улучшение активности на рынке, способствуя укреплению экономических позиций страны в этом сегменте.