5 июня в Самаре Арбитражный суд отменил решение о застройке участка у ЦУМ Самара

5 июня 2025 года Арбитражный суд Самарской области вынес решение не в пользу ООО "Инвестиционно-строительная компания «Бизнес Дата»" в их иске против администрации Самары. Компания добивалась судебного предписания, обязывающего чиновников выдать разрешение на условно разрешенный вид использования участка земли площадью 26 490 кв. м, расположенного в Ленинском районе (в пределах улиц Ульяновской, Буянова, Вилоновской, Арцыбушевской), для возведения многоэтажного жилого комплекса.

Согласно материалам дела, в августе 2016 года между администрацией города и ООО ИСК "Бизнес Дата" было заключено соглашение о развитии застроенной территории, охватывающей тот же участок в границах улиц Арцыбушевской, Ульновской, Буянова, Вилоновской (26 490 кв. м).
Однако, спустя четыре года, данная территория была включена в границы исторического поселения, что привело к корректировке градостроительных норм. Реализация высотного строительства на этом участке стала невозможной.
Вдобавок, на данной территории были выявлены объекты, представляющие собой памятники архитектуры. Законодательство накладывает ограничения на строительство вблизи охранных зон таких объектов.
В связи с этим, городская администрация аннулировала ранее выданное разрешение на строительство.
На протяжении всего этого времени застройщик пытался оспорить действия городских властей. В ноябре 2024 года суд первоначально поддержал позицию компании, однако администрация Самары обжаловала это решение. В феврале 2025 года апелляция была принята к рассмотрению и в конечном итоге удовлетворена, сообщает "Сити Траффик".

Обратите внимание: Такого июля на нашей памяти еще не было - Вильфанд предупредил о крайне аномальной погоде