Интерес к новостройкам в Самаре вырос на 14% перед ограничением льготной ипотеки

Спрос на квартиры в новостройках Самары за год увеличился на 14 процентов, сообщили в «Авито Недвижимости» по итогам октября 2025 года. Наиболее заметный рост зафиксирован в сегменте студий — интерес к ним вырос в 3,8 раза. Спрос на однокомнатные квартиры увеличился на 10 процентов, на двухкомнатные — на пять процентов.

Эксперты связывают активность покупателей с предстоящими изменениями в программе «Семейная ипотека», которые вступят в силу с февраля 2026 года. После нововведений семьи смогут оформлять только одну льготную ипотеку на ребенка вместо действующей сейчас схемы, когда каждый из родителей может получить отдельный кредит по формуле «один ребенок — две ипотеки».

В целом по стране интерес к новостройкам на платформе вырос на 16 процентов год к году, особенно к однокомнатным квартирам — на 26 процентов. Лидерами по росту спроса стали Тверь — 83 процента, Липецк — 72 процента, Саратов — 67 процентов, Челябинск — 59 процентов и Ярославль — 57 процентов.

Предложение новостроек на платформе по сравнению с октябрем 2024 года выросло на 19 процентов. Количество однокомнатных квартир увеличилось на 27 процентов, студий — на 22 процента. Положительная динамика отмечена в 24 из 40 анализируемых городов, максимальный рост предложения зафиксирован в Рязани — 99 процентов, Уфе — 90 процентов и Липецке — 75 процентов.