Новые правила землепользования: что ждет собственников с 2025 года

Внимание землевладельцам: с 8 июня вступает в силу указ, вводящий новые требования к использованию земли, что затронет владельцев участков и дач

В 2025 году в России произойдут значительные изменения в регулировании земельных ресурсов. Нововведения коснутся всех, кто владеет земельными участками, будь то дачные наделы, загородные дома или участки в городской черте. Главная задача реформы – усиление контроля за землепользованием и борьба с неиспользуемыми территориями.

Законодательные изменения направлены на решение проблемы заброшенных земель, которые создают не только эстетический дискомфорт, но и несут экологическую угрозу. Государство планирует активизировать надзор за использованием земли, предъявляя четкие требования к ее освоению и содержанию.

Центральное понятие – "освоенный участок". Что это означает? В первую очередь, отсутствие мусора, сорных растений и строительных отходов. На участке должны быть зарегистрированные постройки или вестись деятельность, соответствующая целевому назначению земли. Земли сельскохозяйственного назначения должны использоваться по их прямому назначению. Наличие незарегистрированных или разрушенных зданий может послужить основанием для признания участка неосвоенным.

Согласно новым нормам, участки, приобретенные после апреля 2025 года, автоматически получат статус "освоенных" после оформления права собственности. Для владельцев участков, приобретенных до этой даты, предусмотрен адаптационный период до апреля 2028 года, в течение которого необходимо привести землю в соответствие с новыми критериями.

В случае обнаружения нарушений собственнику будет направлено предписание об их устранении. Игнорирование предписания может привести к судебному разбирательству и, в исключительных случаях, к конфискации участка. Важно понимать, что изъятие земли – это крайняя мера, применяемая только после многократных предупреждений и попыток урегулировать ситуацию в досудебном порядке.

Официальные лица подчеркивают, что цель нововведений – не создание дополнительных сложностей для землевладельцев, а упорядочение сферы землепользования. Первостепенная задача – избавление от заброшенных участков, представляющих опасность для санитарных норм и ухудшающих облик территорий.

Эксперты советуют владельцам земельных участков заранее принять необходимые меры: оценить состояние земли, убрать мусор, зарегистрировать все постройки и привести территорию в порядок. Эти действия помогут избежать возможных проблем с контролирующими органами и повысят рыночную стоимость земельного имущества.

Ухоженный участок – это не только привлекательный объект недвижимости, но и ценный актив, способный приносить прибыль. Новые правила призваны стимулировать более ответственное отношение к земле, превращая ее в эффективный инструмент для достижения финансовых и хозяйственных целей, сообщает источник.