План реновации Безымянки в Самаре спровоцировал дискуссию
1 июля на выездном заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ в Самаре представили концепцию комплексного развития территории (КРТ) рабочего поселка Безымянка. Проект, разработанный АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области», предполагает снос ветхого и аварийного жилья и возведение новых кварталов.
Согласно концепции, на Безымянке планируется построить девять школ, семь отдельных и 18 встроенно-пристроенных детских садов, а также поликлиники. Высота рядовых секций составит 6–18 этажей, угловых – 9–18, башен – 15–25 этажей. Допускаются стилобаты и точечная застройка урбан-виллами высотой 4–9 этажей.
Министр градостроительной политики Самарской области Екатерина Семёнова объяснила необходимость высокой этажности экономикой проекта: застройщики должны окупить затраты на расселение аварийного жилья и строительство инфраструктуры. По её словам, малоэтажная застройка не обеспечит маржинальность, необходимую для привлечения банковского финансирования.
Критики проекта, в том числе председатель Самарского регионального отделения ВООПИиК Нина Казачкова, указывают на риск потери исторического облика района. Они отмечают, что высотные дома по периметру и во дворах нарушат привычную проницаемость и масштаб застройки 1940–1950-х годов. Архитектор Ирина Фишман привела пример Тель-Авива, где аналогичный район «Белый город» после длительной борьбы стал объектом ЮНЕСКО и превратился в престижную зону.
Точные даты торгов и окончательные параметры проекта пока не объявлены. Разработчики заявили, что учтут поступившие замечания при дальнейшей доработке концепции.
