Прокуратура вернула здание бывшего детсада в Самаре

Арбитражный суд Самарской области удовлетворил иск прокуратуры региона, и из частного владения было возвращено здание бывшего детского сада и земельный участок в Советском районе Самары на улице Гагарина, 96а.

Речь идет о двухэтажном здании площадью 883 квадратных метра, построенном в 1965 году. Согласно данным ЕГРН, с 2005 года владельцем данного объекта недвижимости являлось нижегородское ООО "ВолгаТелеком". В 2017 году право собственности перешло к ООО "Дом". Учредителями компании были Александр и Ольга Крит. В конце 2013 года здание стало долевой собственностью физических лиц, и на данный момент его владельцами остаются Александр и Ольга Крит.

Согласно открытым источникам, здание детского сада было преобразовано в офисный центр, где располагается ГК "Крит". В феврале 2025 года у бывшего детского сада вновь сменился собственник, однако, вероятно, в связи с обеспечительными мерами регистрация его прав не была завершена.

В апреле 2025 года прокуратура подала иск о возврате здания в интересах городского округа. Ответчики, Александр и Ольга Крит, подали встречный иск, в котором настаивали на признании их добросовестными приобретателями объекта и земельного участка. Они также требовали судебной экспертизы, которая должна была выяснить возможность использования здания в качестве детского сада в период с 1998 по 2005 год и с 2006 года по настоящее время. Экспертная оценка должна была определить рыночную стоимость активов и выяснить, находились ли они на балансе АООТ "Россвязьинформ" (в дальнейшем ОАО "ВолгаТелеком") с 1993 по 2005 год.

Арбитражный суд отказал в проведении экспертизы и запросил данные об объектах недвижимости из государственного архива. 25 августа было принято решение о возврате здания детского сада и земельного участка в муниципальную собственность.