С 15 июня вступает в силу указ, касающийся земельных участков: правила коснутся всех владельцев дач

Новый закон вступает в силу: с середины июня государство получит право изымать земельные участки у собственников дач и загородных домов, вводя новые требования к содержанию земли

В 2025 году Российская Федерация вводит в действие ряд важных изменений, касающихся регулирования земельных отношений. Эти изменения коснутся всех владельцев земельных наделов, включая тех, кто имеет дачи, коттеджи и участки в городской черте. Основной целью реформы является повышение уровня ответственности землепользователей и борьба с практикой неиспользования земли.

Нововведения в законодательстве призваны решить проблему заброшенных территорий, которые представляют опасность не только с эстетической точки зрения, но и для окружающей среды. Государство планирует усилить надзор за использованием земельных ресурсов и установить четкие критерии для их освоения.

Ключевым станет понятие "освоенный земельный участок". Что под этим подразумевается? Во-первых, на территории не должно быть мусора, сорной растительности или строительных отходов. Кроме того, необходимо наличие зарегистрированных строений или ведение деятельности, соответствующей целевому назначению земли. Сельскохозяйственные земли должны использоваться для ведения сельского хозяйства. Наличие незарегистрированных построек или зданий, находящихся в аварийном состоянии, может послужить основанием для признания участка неосвоенным.

В соответствии с новыми правилами, участки, приобретенные после апреля 2025 года, будут автоматически считаться "освоенными" после завершения процедуры оформления права собственности. Для тех, кто приобрел землю до этой даты, предусмотрен переходный период, который продлится до апреля 2028 года. В течение этого времени владельцам необходимо привести свои участки в соответствие с новыми требованиями.

В случае обнаружения нарушений собственнику будет направлено официальное уведомление с требованием устранить их. Игнорирование данного требования может повлечь за собой судебное разбирательство и, как крайняя мера, изъятие земельного участка. Важно подчеркнуть, что конфискация земли является крайней мерой и применяется только после неоднократных предупреждений и попыток урегулировать ситуацию в досудебном порядке.

Представители власти подчеркивают, что целью данных мер является не создание дополнительных трудностей для владельцев, а наведение порядка в сфере землепользования. Приоритетной задачей является ликвидация заброшенных участков, которые представляют угрозу санитарно-эпидемиологическим нормам и ухудшают внешний облик территорий.

Эксперты рекомендуют владельцам заблаговременно принять необходимые меры: провести оценку состояния своей земли, убрать мусор, оформить все постройки и провести благоустройство территории. Эти действия помогут избежать возможных проблем с контролирующими органами и повысят рыночную стоимость земельного актива.

Благоустроенный участок – это не только привлекательный объект недвижимости, но и ценный актив, способный приносить доход. Новые правила призваны стимулировать более ответственное отношение к земле, превращая её в эффективный инструмент для достижения экономических и хозяйственных целей, сообщает источник.