С 16 июня текущего года вступает в силу указ, устанавливающий новые требования к использованию земельных участков

С 16 июня этого года вступает в силу новый указ, который меняет правила использования земли: владельцам дачных участков и земельных наделов стоит подготовиться к нововведениям

Начиная с 2025 года, в России вводятся в действие обновленные правила землепользования, затрагивающие всех собственников земли, включая дачников, владельцев коттеджей и земельных участков в городской черте. Цель реформы – повысить ответственность землепользователей и ликвидировать неиспользуемые территории.

Законодательные инициативы направлены на борьбу с проблемой заброшенных земель, представляющих не только эстетическую, но и экологическую опасность. Государство планирует усилить надзор за использованием земельных ресурсов, предъявляя конкретные требования к их эксплуатации.

Ключевое понятие – “ухоженный участок”. Что оно означает? В первую очередь, отсутствие мусора, сорной растительности и строительных отходов. На территории должны быть зарегистрированные строения или осуществляться деятельность, соответствующая целевому назначению земли. Сельскохозяйственные земли должны использоваться по назначению. Наличие незарегистрированных или ветхих построек может послужить основанием для признания участка заброшенным.

Согласно новым нормам, участки, приобретенные после апреля 2025 года, автоматически получают статус “ухоженных” после оформления права собственности. Для владельцев участков, купленных ранее, предусмотрен переходный период до апреля 2028 года, в течение которого необходимо привести землю в соответствие с новыми требованиями.

В случае обнаружения нарушений собственнику будет выдано предписание об их устранении. Игнорирование предписания может повлечь за собой судебное разбирательство и, в исключительных случаях, конфискацию участка. Следует отметить, что изъятие земли – это крайняя мера, применяемая только после многократных предупреждений и попыток урегулирования вопроса в досудебном порядке.

Власти подчеркивают, что цель нововведений – не создание дополнительных сложностей для землевладельцев, а упорядочение сферы землепользования. Основная задача - ликвидация заброшенных участков, представляющих угрозу санитарным нормам и ухудшающих внешний вид территорий.

Эксперты рекомендуют владельцам земельных участков заблаговременно предпринять необходимые шаги: оценить состояние земли, убрать мусор, оформить все постройки и облагородить территорию. Эти действия помогут избежать возможных проблем с контролирующими органами и повысят рыночную стоимость земельного актива.

Благоустроенный участок – это не только привлекательная недвижимость, но и ценный актив, способный приносить прибыль. Новые правила призваны стимулировать более ответственное отношение к земле, превращая ее в эффективный инструмент для реализации финансовых и хозяйственных задач, как сообщает источник.