Самарцам рассказали о типах новостроек, которые потеряют в цене

Многие покупатели полагают, что новостройки автоматически увеличиваются в цене со временем, однако это не всегда так. Эксперты утверждают, что некоторые виды нового жилья могут не только не подорожать, но и значительно обесцениться уже в первые годы эксплуатации. Ксения Петрова, руководитель отдела продаж компании «Практика», выделила ключевые признаки новостроек, которые могут потерять в цене. Данную информацию сообщает портал ГТРК Самара.

По словам специалиста, основные риски связаны с тремя факторами:

Слабая инфраструктура. Недостаток школ, детских садов, поликлиник и благоустроенных дворов делает жильё менее комфортным для семей с детьми, что снижает его ликвидность на вторичном рынке.

Точечная застройка. Дома, встроенные в уже существующую застройку без собственной территории и зон отдыха, уступают жилым комплексам с продуманным дворовым пространством.

Устаревшие инженерные решения. Например, вертикальные стояки отопления и водоснабжения — это технологии, которые создают множество проблем при ремонте и эксплуатации.

Как выбрать новостройку, которая не обесценится

Эксперт советует при выборе квартиры обращать внимание на технические и планировочные решения, которые сохраняют свою ценность на протяжении многих лет. Монолитная конструкция, современные инженерные системы, включая дополнительные водоочистные установки и энергосберегающие окна, — это решения, которые влияют на комфорт и качество эксплуатации. Также важны дополнительные помещения: паркинг и кладовая, которые многие покупают вместе с квартирой, сохраняют свою практическую ценность и расширяют возможности использования жилья, отметила эксперт в разговоре с агентством «Прайм».

В Самаре власти одобрили строительство жилого квартала в Октябрьском районе между улицами Советской Армии, Тихвинской, Гастелло и Ново-Садовой.