ВНЖ Венгрии через инвестиции в бизнес: что реально работает

Венгрия входит в состав Евросоюза и предоставляет резидентам свободное передвижение по Шенгенской зоне и доступ к европейской инфраструктуре. И довольно высокий интерес у состоятельных россиян к инвестиционной программе, которая позволяет получить ВНЖ Венгрии на основании вложений в национальную экономику.

Запущенная в июле 2024 года, программа вызвала большой отклик среди иностранных инвесторов, благодаря сочетанию политической стабильности, низких налогов и возможности включить в заявку всю семью. Но уже в первые месяцы её действия были внесены правки, а некоторые направления остаются без завершённых кейсов. Это добавляет неопределённости. Попытаемся разложить все по полочкам предложения Венгрии для предпринимателей.

«Золотая виза» (Guest Investor Program)

Это долгосрочный ВНЖ, выдаваемый сразу на 10 лет. Есть и возможность продления ещё на 10 при сохранении инвестиций. Условия получения ВНЖ Венгрии:

• вложение от €250 000 в паи одобренного венгерского фонда недвижимости (инвестиции удерживаются минимум 5 лет);
• безвозвратное пожертвование от €1 000 000 одному из аккредитованных университетов Венгрии.

Преимущества этой программы включают возможность заявить всю семью, отсутствие требований по проживанию в стране и ускоренный процесс подачи документов через электронную платформу Enter Hungary. После подачи и прохождения биометрии, карта ВНЖ выдается в среднем за 21 рабочий день.

Инвестиция должна быть завершена в течение 93 дней с момента въезда в страну по гостевой визе. Это наиболее длительный и гибкий статус из существующих.

Получение ВНЖ Венгрии через бизнес

Этот вариант предполагает не инвестиции в фонды, а регистрацию собственной компании на территории страны. Наиболее популярная схема – создание юридического лица (обычно формата Kft), через которое приобретаются две квартиры ориентировочно на сумму около €240 000. Бизнес-план основан на управлении объектами недвижимости и получении дохода от аренды.

Регистрация компании занимает 4–5 рабочих дней. Необходимы: паспорт и хотя бы один визит в Венгрию для открытия банковского счёта. Готовое решение с юридическим сопровождением обойдётся примерно в €20 000 на первый год. Срок получения карты ВНЖ – около 3 месяцев.

В отличие от инвесторской программы, продление этого статуса зависит от результатов деятельности компании, её доходности и финансовой прозрачности.

Сколько стоит

ВНЖ Венгрии через инвестиции:

• инвестиция: €250 000;
• административный сбор: от €65 000 на семью до 4 человек;
• комиссия фонда при входе: ~€5 000;
• ежегодная комиссия за управление: около 2,5%;
• юридическое сопровождение: по рынку закладывают от €30–40 000.

Итого стартовый чек легко уходит за €320–360 000 до учёта ежегодных расходов фонда и доп. услуг.

Бизнес-ВНЖ:

• актив: инвестиции в бизнес в Венгрии в виде 2 квартир ~€240 000 на юрлицо;
• сопровождение первого года: ~€20 000;
• уставный капитал Kft: 3 000 000 HUF (можно использовать в обороте);
• бухгалтерия, налоги, банк: по факту деятельности.

Статус короче и «условный». А продление зависит от показателей бизнеса.

Ну и пожертвование университету. Это – €1 000 000 без возврата (плюс сопровождение и сборы). Это самый быстрый, но наименее экономичный путь.

Налоги и расчёты

Здесь довольно комфортные условия для налогового планирования. Подоходный налог (НДФЛ) – фиксированный, по ставке 15%. А корпоративный налог на прибыль – всего 9%. Это самая низкая ставка в Евросоюзе.

Но ставка НДС при этом высока – 27% (одна из самых больших в ЕС). Её стоит учитывать в расчётах (особенно в сфере торговли и услуг). Для отдельных видов деятельности действуют повышающие коэффициенты, специальные налоги или сборы, поэтому финансовую модель лучше проработать заранее, желательно с местным консультантом.

Банки и комплаенс

Открыть счет в Венгрии возможно только после регистрации компании. Большинство венгерских банков требуют личного визита владельца (удалённая идентификация почти не применяется). Это связано с жёсткими требованиями по проверке клиентов в рамках политики противодействия отмыванию доходов (AML).

Тем не менее, наличие ВНЖ Венгрии, резидентный статус и локальная экономическая активность значительно упрощают процедуру: снижается уровень комплаенс-рисков, ускоряется проверка документов, облегчаются расчёты внутри ЕС и открытие мультивалютных счетов.

Если компания ориентирована на иностранных клиентов, допускается параллельное открытие зарубежных счетов. Но важно, чтобы венгерский банк был информирован об этих транзакциях и не ставил под сомнение деловую прозрачность бизнеса.

Риски и ограничения

С «десятилеткой» всё не так гладко. Во-первых, выбор одобренных фондов ограничен, правила меняются волнами, и устоявшейся судебной и административной практики пока нет. Во-вторых, даже крупные миграционные агентства относятся к программе с осторожностью. Причиной становятся как непрозрачные процедуры комплаенса, так и общая регуляторная нестабильность.

Есть и более резкие оценки. Некоторые венгерские юристы уже отмечали высокий процент отказов по инвесторским визам на старте реализации программы (по отдельным данным – 80–90%). Да, это не официальная статистика. Но цифры эти тоже взяты не с потолка.

Дополнительный риск связан с санкционными ограничениями и банковскими фильтрами. Граждане ряда стран могут столкнуться с тем, что венгерские банки или фонды откажутся принимать переводы (не из-за нарушения закона, а в силу внутренней политики безопасности). В результате возможен неприятный сценарий: инвестиция прошла, а расчётный счёт не открыт.

Сравнение бизнес иммиграции в Венгрию с альтернативой

Честно говоря, для международного предпринимателя ВНЖ Венгрии по инвестициям в компанию далеко не всегда оказывается устойчивым решением. Средства замораживаются на пять лет, доходность фондов прогнозировать сложно, банковская фильтрация может быть неожиданно жёсткой. А путь к гражданству растягивается на годы и требует фактического проживания в стране.

Если главная цель – свободное перемещение, доступ к европейской банковской системе, бизнес в ЕС и надёжный план «Б» для семьи, то разумно рассмотреть более прямые маршруты. В некоторых других странах ЕС существуют упрощённые процедуры получения европейского паспорта. Второе гражданство можно оформить всего за 12 месяцев (без необходимости отказываться от первого и без привязки к проживанию).

При таком подходе не нужно следить за продлением карты, бороться с фондовыми ограничениями или доказывать активность бизнеса. Для многих он оказывается не только надёжнее, но и выгоднее вариантов ВМЖ или ПМЖ Венгрии — как с точки зрения времени, так и бюджета. При этом специалисты International Business могут показать взаимосвязь между бизнес-ВНЖ и получением второго паспорта, объяснить реальные преимущества такого сочетания и сферы его применения.