Инвестиции в недвижимость

Для людей, у которых в распоряжении есть свободные денежные средства зачастую возникает вопрос — куда их вложить с тем, чтобы в обозримом будущем получить прибыль и, соответственно, приумножить капитал. Одним из возможных вариантов является вложение денег в покупку недвижимости. Как показывает практика, за последние десятилетия цена на жилую и коммерческую недвижимость лишь возрастает, и соответственно, за счет этого можно значительно увеличить сумму, вложенную в покупку квартиры, офиса, склада или другое недвижимое имущество. Дополнительная информация доступна на https://www.ebius.biz/

Безусловным преимуществом вложения денег в недвижимость является практически беспроигрышный вариант. Это обусловлено тем, что, учитывая инфляцию, цена на «недвижку» постоянно растет. Поэтому для долгосрочных инвестиций это подходит отлично.

Из недостатков стоит отметить высокий порог входа в сделку. В частности, приблизительная сумма инвестиций будет стартовать приблизительно от 20 тысяч долларов США и выше. Небольшие склады или промышленные помещения будут стоять, конечно, дешевле, однако и прибыль с них будет меньше.

Можно купить квартиру или промышленное помещение и сдавать его в аренду. Таким образом за несколько лет (зависит от конкретных условий аренды) можно не только окупить вложения, но и выйти на прибыль, получая при этом неплохие проценты. Многие инвесторы покупают не одно, а несколько помещений или квартир. Благодаря этому прибыль значительно возрастает, и соответственно, срок окупаемости значительно сокращается.

При выборе того или иного объекта недвижимости всегда необходимо учитывать его себестоимость и коммерческую привлекательность. Например, для квартиры это ее месторасположение, размер жилой площади, доступность инфраструктуры (магазины, школы, детские сады, больницы). Для торговых помещений — расположение в районах скопления большого количества людей — в частности, в торговых центрах, на рынках, неподалеку от других магазинов. Что касается промышленных помещений, то тут важно учитывать наличие коммуникаций. В частности, доступность электросети, водоснабжения, удобство подъезда автотранспорта и так далее.

В любом случае инвестиции в недвижимость — это отличный вариант вложения капитала в долгосрочной перспективе. Как упоминалось выше, единственный недостаток такого решения — большие суммы вклада. Однако, если соответствующая сумма есть — то за несколько лет она гарантировано окупится, а недвижимость будет приносить регулярную прибыль.