Как узнать все о застройщике
Вопросом «как выбрать застройщика» задается каждый, кто решил приобрести квартиру в строящемся доме — ведь цена ошибки может исчисляться миллионами рублей. При необдуманном выборе застройщика можно попасть в разные крайне неприятные ситуации: от переноса сроков сдачи жилья или банкротства компании до банального заключения договора с мошенниками. Тщательное изучение застройщика поможет свести к минимуму риски совершения сделок, и вам не придется годами ждать свои квадратные метры, судиться из-за плохого качества жилья или вовсе остаться без денег и квартиры. Такого точно не будет с застройщиком syretski-sady.com.ua/.
Первым шагом «знакомства» с застройщиком должно стать изучение его официального сайта и опубликованной на нем документации, которая свидетельствует о том, что компания действует легально: свидетельство о регистрации; устав организации; свидетельство о постановке на налоговый учет; выписка из Единого госреестра юридических лиц.
Проверьте наименование компании и дату ее регистрации на официальном сайте ФНС. Оцените, соответствует ли эта информация рекламной: например, застройщик может утверждать, что строит дома в вашем городе 10 лет, а согласно данным налоговой, компания зарегистрирована всего 4 года назад. При обнаружении любых нестыковок, уточните сведения у самого застройщика. Если вы вообще не нашли эти документы на сайте, то, в целом, ничего страшного. Не спешите отказываться от компании — просто запросите их позже в офисе застройщика.
Не стоит останавливать свой выбор на фирме, которая существует менее года. Возможно, что в будущем она вырастет во вполне добросовестного застройщика, но, если вы не хотите рисковать, лучше поищите другую компанию. Выбирайте застройщиков, которые работают 5 и более лет, и в их «копилке» уже есть несколько построенных и сданных домов или жилых комплексов. Чем дольше компания существует на рынке недвижимости, тем больше у нее шансов выстоять в нестабильной экономической ситуации. Когда подберете застройщика, который не будет вызывать подозрений, приступите к изучению документов непосредственно о новостройке.
