Энергосберегающие лампы в подъездах станут обязательными с 2026 года

С января 2026 года жители многоквартирных домов могут рассчитывать на заметное снижение расходов по содержанию общего имущества. Управляющие компании обязаны устанавливать энергосберегающие лампы с датчиками движения в местах общего пользования — решение закреплено в судебной практике и правилах ЖКХ.

Суть нововведения

Согласно делу № А60-37522/2024 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, управляющие компании обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности в МКД. Это прямо закреплено в пп. "и" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах (Правила № 491).

Теперь жильцы могут требовать от УК установки энергосберегающих ламп в подъездах и других местах общего пользования, даже если договор управления дома не содержит таких условий.

Почему это важно

Ранее многие управляющие компании отказывались проводить работы, ссылаясь на отсутствие соответствующих пунктов в договоре. Суд поставил точку: энергосбережение — обязанность УК. Это решение не только улучшает освещение и безопасность в подъездах, но и снижает затраты на электроэнергию, что отражается на суммах в квитанциях.

Что делать жильцам

• Проверить, установлены ли энергосберегающие лампы в местах общего пользования;
• При их отсутствии направить официальное требование в управляющую компанию;
• Если УК откажется — сослаться на судебную практику (дело № А60-37522/2024) и Правила № 491.

Таким образом, жильцы получают реальный инструмент для снижения коммунальных расходов и повышения энергоэффективности своего дома, пишет источник.