Кто сказал, что замена батарей - это дорого? Россияне обнаружили способ получать эту услугу бесплатно

Вопрос о замене отопительных радиаторов в квартирах часто становится предметом споров между владельцами жилья и управляющими компаниями (УК). В зависимости от ситуации, ответственность за замену может ложиться как на собственников, так и на УК. Законодательство четко регламентирует случаи, когда управляющая компания должна проводить замену радиаторов за свой счет. Подробности об этом можно найти в публикации дзен-канала "ZakonGuru" (12+), пишет источник

Управляющая организация обязана заменить радиаторы, если отсутствует возможность их отсечения от общедомовых систем. В таких случаях, если радиатор выходит из строя, все работы по его ремонту или замене берет на себя УК. Также ответственность за замену лежит на управляющей компании, если радиаторы расположены в помещениях общего пользования, таких как общежития или коммунальные квартиры.

Кроме того, УК должна проводить замену радиаторов в рамках планового капитального ремонта, даже если батареи имеют запорные краны. Замена также осуществляется в ведомственном жилье, где расходы несет управляющая компания.

Если радиаторы находятся в аварийном состоянии или полностью вышли из строя, УК обязана заменить их за свой счет, включая затраты на новые батареи и их установку.

Чтобы инициировать процесс замены, собственнику необходимо подать заявление в управляющую компанию. В заявлении следует указать причины замены и наличие запорных кранов на трубах, что поможет определить, кто будет покрывать расходы — собственник или УК.

После подачи заявления управляющая компания должна проверить состояние радиаторов и составить акт о необходимости их замены. Решение по заявлению должно быть принято в течение 30 дней, а в случае срочности — в приоритетном порядке.

Когда дата ремонта будет назначена, собственник должен согласовать с УК слив воды из системы отопления для проведения работ.