Решение принято: за дверь на кухню выпишут штраф в 20 тысяч рублей у россиян волосы дыбом

Одним из вариантов визуального увеличения пространства в квартире является объединение кухни и столовой. Этот подход можно увидеть в различных дизайнерских проектах.

Такой метод включает в себя удаление дверей и проемов, соединяющих кухню с соседними помещениями. Адвокат Ирина Сивакова советует с осторожностью подходить к выбору между удобством и эстетикой.

С законом прямо не запрещено сносить двери на кухню, однако существуют правила для жилых зданий, которые требуют наличия зазора между дверью и полом, чтобы обеспечить приток воздуха. Тем не менее, в судебной практике есть случаи, когда владельцы жилья привлекались к ответственности за подобные изменения.

Иск могут подать, например, специалисты газовой службы, если будут выявлены нарушения воздухообмена или правил пожарной безопасности. Кроме того, местные нормативные акты требуют, чтобы кухня с газовым оборудованием была отделена от жилых помещений. Это правило, к примеру, действует в Москве с 2004 года, сообщает источник.

С 2021 года в Подмосковье запрещено проводить перепланировки, которые включают проем в кухню без закрывающейся двери. Нарушением считается объединение кухни не только с жилой комнатой, но и с коридором.

Согласно строительным нормам, утвержденным в 1989 году, нельзя допускать, чтобы кухня с газовой плитой находилась над или под жилой комнатой. Удаление двери и создание кухни-столовой — это явное нарушение данного требования.

Штрафы могут значительно отразиться на финансовом состоянии собственников. Год назад по иску управляющей компании суд обязал владельцев пяти квартир вернуть кухни в первоначальный вид.

Им пришлось выплатить общую сумму в 245 тысяч рублей за экспертизу и 6 тысяч рублей в качестве госпошлины, плюс неустойку в размере 500 рублей за каждый день за невыполнение решения суда.

С сентября 2024 года госпошлина по подобным искам увеличилась более чем в три раза. Поэтому, прежде чем приступить к реализации дизайнерского проекта, стоит учесть риск потери около 20 тысяч рублей, не считая других возможных затрат.