С октября в квитанциях за ЖКХ появится новая строка: что это и сколько придется отдать

С октября в квитанциях за ЖКХ появятся новые строки: перерасчет за год и переход на фактическое потребление

Что изменится с 1 октября

С начала октября платежные документы по ЖКХ станут детальнее: в квитанциях появится отдельная строка с итогами годового перерасчета, а базой для начислений все чаще будут служить реальные показания общедомовых приборов учета (ОДПУ), а не усредненные нормативы. Такой переход, по словам Натальи Феофановой, связан с внедрением расчетными центрами и управляющими компаниями обновленной методики, ориентированной на фактическое потребление ресурсов в конкретные периоды. Это позволит точнее и справедливее распределять расходы между жильцами одного дома.

Главные нововведения в содержании квитанций

• Отдельная строка «Перерасчет за предыдущий год» — прозрачно покажет, чем реальный расход отличается от ранее начисленных сумм.
• Учет показаний ОДПУ — данные домовых счетчиков станут ключевыми для расчета как индивидуальных начислений, так и общедомовых нужд (ОДН).
• Более обоснованная итоговая сумма — меньше «средних» цифр, больше привязки к фактам потребления дома.

Зачем вводят перерасчет и кто его получит

Цель реформы — устранить перекосы, возникающие при расчетах «по средним», и максимально приблизить платеж к реальному потреблению. Годовой перерасчет применяется в многоквартирных домах, где установлены и исправно работают ОДПУ, а данные корректно передаются. В домах без приборов учета начисления продолжат вести по нормативам, и перерасчет по факту не применяется.

Какие услуги пересчитают

• отопление (по показаниям теплового ОДПУ);
• холодное и горячее водоснабжение;
• электроэнергия на общедомовые нужды: освещение МОП, работа лифтов и другого оборудования.

Как выполняется перерасчет

• Основание — годовые показания общедомовых счетчиков.
• Сопоставление — фактический расход сравнивают с начислениями по нормативам.
• Результат — если дом потребил больше нормы, в квитанции появится доначисление; если меньше — сумму уменьшат или зачтут переплату в следующих периодах.
• Регламент — все корректировки проводятся по действующим правилам и методикам, с отражением в платежном документе.

Важно: корректность перерасчета зависит от исправности ОДПУ, своевременных поверок и передачи данных.

Чего ожидать в ближайших платежках

Эксперты не исключают, что многие увидят доначисление — прошлый холодный сезон увеличил реальный расход тепловой энергии. Вместе с тем жильцы домов с хорошей теплоизоляцией, отрегулированными узлами, дисциплиной передачи индивидуальных показаний и умеренным потреблением могут получить уменьшение.

Как проверить корректность начислений

• Сверьте строку перерасчета с данными ОДПУ, опубликованными УК/ресурсоснабжающей организацией (на сайте, в личном кабинете, на стенде).
• Убедитесь, что учтены показания за корректный период и нет «пропусков».
• Сохраняйте квитанции и фото/акты показаний счетчиков — это база для разбирательства.
• При расхождениях подайте запрос в УК/ИРЦ с требованием расшифровки и, при необходимости, перерасчета.

Как снизить платежи в будущем

• Вовремя передавайте показания индивидуальных приборов учета — избегайте «средних» начислений.
• Проверьте радиаторные терморегуляторы, уплотнение входных групп и окон в подъезде — теплопотери напрямую отражаются на ОДН.
• Инициируйте энергоаудит МКД: балансировка отопления, наладка ИТП/узла учета, мероприятия по энергосбережению.
• Контролируйте состояние ОДПУ: своевременные поверки, исправность, корректная передача данных.

Итог: больше прозрачности и опоры на факты

Новые квитанции с годовым перерасчетом и акцентом на данные ОДПУ делают начисления понятнее и справедливее. Для одних это обернется доначислениями за холодный сезон, для других — снижением суммы. В любом случае изменения формируют культуру ответственного потребления и помогают видеть, за что именно вы платите, сообщает источник.

Обратите внимание: Грибники в РФ приобретают себе автомобили благодаря этому сказочному грибу