С октября в квитанции за ЖКХ впишут новую строчку: что она будет значить и сколько придется платить

С наступлением октября 2023 года формат платежных документов за коммунальные услуги претерпит значительные изменения. В них будет включена новая строка, отображающая результаты итогового перерасчета за весь предыдущий год. Это новшество является следствием смены принципа начисления платежей, который теперь будет базироваться на фактических показателях потребления, а не на усредненных нормативах.

Причины и цели реформы начислений

Согласно заявлению эксперта Наталии Феофановой, расчетные центры и УК переходят на обновленную методологию формирования счетов. Ее суть заключается в том, чтобы определять сумму платежа на основании реально израсходованных домом коммунальных ресурсов за определенный временной промежуток. Это позволит добиться более точного и равномерного распределения финансовой нагрузки между всеми жильцами многоквартирного дома.

Как будут выглядеть обновленные платежные документы

Визуально изменения проявятся в виде дополнительной позиции в квитанции. В этой строке будет четко указана сумма, подлежащая доплате или, наоборот, подлежащая зачету в счет будущих периодов. Перерасчет будет производиться по таким ключевым услугам, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, а также электроснабжение мест общего пользования (лестничные клетки, лифты, технические помещения).

Технические предпосылки для применения нового порядка

Крайне важно отметить, что новый механизм перерасчета действует только для зданий, в которых установлены и исправно работают общедомовые приборы учета (ОДПУ). Эти устройства являются источником объективных данных о том, сколько именно ресурсов было потреблено всем многоквартирным домом в совокупности. На основе этих показателей и производится финальный расчет с поставщиками услуг.

Практические последствия для кошелька потребителя

Логика перерасчета прозрачна: если по итогам года фактический объем потребления (зафиксированный ОДПУ) оказался выше расчетного норматива, то разница распределяется между собственниками и подлежит оплате. Если же дом показал более экономный режим потребления, чем предусматривает норматив, то жители получают право на уменьшение платежей или денежную компенсацию.

Впрочем, большинство экспертов сходятся во мнении, что в нынешних условиях собственникам стоит ожидать именно доначислений. Прошлая зима отличалась рекордно низкими температурами, что вынудило расходовать значительно больше тепловой энергии на обогрев зданий. Следовательно, в октябрьских платежках многие увидят дополнительные суммы к оплате, которые и призван отразить новый формат квитанций, делая процесс начислений максимально прозрачным и обоснованным.