С октября в квитанции за ЖКХ впишут новую строку: что она значит и сколько придется платить

С первого октября текущего года жители многоквартирных домов по всей стране получат обновленные квитанции на оплату коммунальных услуг. Главным нововведением станет появление специальной строки, в которой будет отражен итог перерасчета за прошедший календарный год. Этот шаг является частью масштабного перехода на новую систему формирования платежей, инициированного информационно-расчетными центрами и управляющими компаниями.

Суть изменений в методологии начислений

Как поясняет эксперт в сфере ЖКХ Наталия Феофанова, ключевое изменение заключается в переходе от нормативного принципа к расчетам, основанным на реальных объемах потребления. Если ранее суммы в квитанциях формировались преимущественно на основе усредненных нормативов, то теперь основой для вычислений будут служить объективные данные, снятые с общедомовых приборов учета за конкретные периоды. Такой подход обеспечивает более справедливое и прозрачное распределение коммунальных платежей между всеми собственниками помещений в доме.

Детализация нововведений в платежном документе

Визуально новая квитанция будет отличаться от привычной формы наличием дополнительной строки или отдельного раздела. В нем будет четко прописана сумма, полученная в результате перерасчета за предыдущий год. Это может быть как доплата, так и уменьшение будущих платежей. Изменения затронут наиболее значимые статьи расходов: отопление, подачу холодной и горячей воды, электроэнергию, расходуемую на общедомовые нужды (освещение подъездов, чердаков, подвалов), а также работу лифтового оборудования.

Условия, необходимые для проведения перерасчета

Важно понимать, что новый порядок применяется исключительно к тем многоквартирным домам, которые оборудованы коллективными (общедомовыми) приборами учета. Именно эти устройства фиксируют общий объем коммунального ресурса, поступившего в дом. Далее этот объем распределяется между квартирами пропорционально их площади или по иному установленному алгоритму.

Финансовые последствия для собственников

Механизм перерасчета работает по следующему принципу: если фактическое потребление ресурса по всему дому за год превысило установленный норматив, разница подлежит оплате всеми жильцами. И наоборот, если дом потребил меньше ресурса, чем предусмотрено нормативами, сумма в квитанциях будет уменьшена, а у жителей появится право на компенсацию ранее произведенной переплаты.

Однако, по мнению аналитиков, в большинстве случаев собственникам квартир стоит готовиться к доначислению платежей. Аномально холодная зима, наблюдавшаяся в прошлом отопительном сезоне, привела к значительному увеличению расходов тепловой энергии, что неизбежно отразится на итоговых суммах в октябрьских платежках. Таким образом, новая система в первую очередь направлена на то, чтобы окончательно урегулировать расчеты между потребителями и ресурсоснабжающими организациями на основе реальных, а не теоретических данных.