Указ подписан: с 7 ноября штраф 700 рублей ежедневно для владельцев квартир с ванной

Ремонт жилплощади — распространённое решение для улучшения комфортности, но требует не только энтузиазма, но и соблюдения определённых норм. Часто встречающейся задачей при ремонте является перенос так называемых "мокрых" зон (кухня, ванная, туалет) в помещения, не предназначенные для установки систем водоснабжения и водоотведения, сообщает источник.

Согласно Жилищному кодексу, строго запрещено размещать кухню или ванную над жилыми комнатами. В недавнем инциденте в Алтайском крае собственник квартиры объединил кухню, ванную, санузел и коридор в одно помещение. Перепланировка включала установку душевой кабины непосредственно над кухней соседей снизу, а спальню переделал в кухню с мойкой и водопроводом. Областной суд обязал вернуть квартиру в исходное состояние, отклонив встречный иск владельца, который стремился сохранить перепланировку.

Ремонт без разрешения — это не только риск для самого собственника, но и потенциальная опасность для соседей. Если соседи заметят строительные работы или начнут жаловаться на шум, возможна проверка. При обнаружении нарушений, владельцу грозит штраф и обязательство вернуть квартиру в первоначальное состояние. Суд не всегда может разрешить оставить изменённую планировку, особенно если она касается конструктивных элементов здания или коммуникаций.

Эксперты подчёркивают важность внимательного подхода и обязательного согласования перепланировки с соответствующими органами, такими как Мосжилинспекция. Это не только убережет от штрафов, но и обеспечит безопасность. Перед началом любых работ следует проконсультироваться с профессионалами, чтобы убедиться в законности планируемых изменений.

Неузаконенная перепланировка может создать серьёзные проблемы при продаже жилья и вызвать недовольство соседей. Владельцы, не оформившие изменения, могут быть вынуждены вернуть квартиру в первоначальный вид, что сопряжено с большими финансовыми расходами и неудобствами.