Указ подписан — ждите "гостей": с 13 февраля штраф 15 000 рублей за день для собственников квартир с балконом

С вступлением в силу Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года ситуация с ремонтом общедомового имущества кардинально изменилась. Теперь, вместо управляющей компании, ответственность за ущерб перекладывается непосредственно на плечи жильцов. Что это значит для вас?

Что изменилось с принятием нового закона:

• Ремонт за счет жильцов: За покраску исписанных вандалами стен, ремонт сломанных мусоропроводов и другой ущерб общедомовому имуществу теперь будут платить сами жильцы, а не управляющая компания.
• Усиление контроля за пожарной безопасностью: Закон значительно ужесточает требования к пожарной безопасности и увеличивает штрафы за их нарушение.

К чему это приведет:

• Более ответственное отношение к дому: Жильцы будут более бережно относиться к общедомовому имуществу, понимая, что любой вандализм или небрежность напрямую отразится на их кошельке.
• Сплочение соседей: Новая реальность может сплотить соседей для решения общих проблем, защиты своего дома и совместного поиска эффективных решений.
• Активное участие в управлении домом: Собственники должны активно участвовать в управлении домом, создавать советы многоквартирных домов (МКД), организовывать сбор средств и активно взаимодействовать с управляющей компанией.

Пожарная безопасность: что важно знать каждому жильцу:

Распространенные нарушения, приводящие к пожарам:

• Неправильная эксплуатация электропроводки: использование поврежденных проводов, перегрузка сети.
• Захламленные балконы и подъезды: горючие материалы, затрудняющие эвакуацию.
• Использование горючих материалов в неположенных местах: хранение легковоспламеняющихся жидкостей.
• Отсутствие противопожарной сигнализации: отсутствие датчиков дыма и огня.

Как обеспечить безопасность в доме:

• Участие в управлении домом: Создавайте советы МКД и активно взаимодействуйте с управляющей компанией, принимайте участие в обсуждении вопросов безопасности.
• Соблюдение правил пожарной безопасности: Регулярно проверяйте электропроводку, приобретите средства пожарной безопасности (огнетушитель, датчики дыма), следите за порядком на балконах и в подъездах.
• Использование современных технологий: Рассмотрите возможность установки систем “умного дома”, которые могут автоматически обнаруживать возгорание и оповещать о нем.

Новые правила требуют от жильцов большей активности, бдительности и понимания своей ответственности за безопасность и комфорт в доме.