В марте начнут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет обновленное правило

Если у вас есть земельный участок, сад или огород, вам предоставляется три года для подготовки его к использованию. Важно разобраться в изменениях и их влиянии на вас.

Сроки освоения и ответственность владельцев: что нужно знать

Согласно новым правилам, участки, приобретенные после марта 2025 года, будут считаться освоенными сразу после регистрации. Для владельцев, имеющих землю до этого срока, отсчет трехлетнего периода начнется с марта 2025 года. Это означает, что все работы по подготовке участка к использованию должны быть завершены в течение трех лет.

Как определить, что земля не освоена?

Закон однозначно определяет признаки неосвоенного участка:

• Отсутствие построенных или оформленных зданий на участке в течение пяти и более лет.
• Разрушение построек без ремонта.
• Участок зарос сорняками или мусором более чем наполовину.

Что нужно сделать для освоения земли?

Чтобы участок считался освоенным, владельцам необходимо:

• Очистить территорию от мусора, сорняков и деревьев.
• Провести осушение или укрепление грунта.
• Выполнить другие земляные работы, соответствующие назначению участка.

Если указанные работы не будут выполнены в срок, владелец получит предписание с требованием исправить ситуацию.

Изъятие земли: когда это возможно?

Изъятие земельного участка — это крайний шаг, который будет применяться в случае невыполнения требований в установленный срок. Изъятие не произойдет автоматически: сначала владелец получит предупреждение, а затем дело может быть передано в суд. Однако вероятность изъятия участков до марта 2028 года остается очень низкой, пишет источник.

Этот закон направлен на более рациональное использование земли и сокращение числа заброшенных участков. Успех нововведений зависит от контроля со стороны властей и Росреестра.