Бунт против застройки: самарцы восстали против новых градостроительных правил

В Самаре инициатива министерства градостроительной политики области по изменению правил землепользования и застройки не нашла одобрения у населения. Общественные слушания, проводившиеся в период с 1 по 15 июля, показали, что 273 участника выразили несогласие с предложенными нововведениями, 199 поддержали их, а 43 внесли собственные корректировки.

Основными пунктами реформы являются ограничения на возведение нового жилья без предварительного утверждения проектов комплексного развития территории (КРТ) или детальной планировки, запрет на строительство высотных зданий без соответствующей социальной и инженерной инфраструктуры, ограничение площади застройки участка до 10% (до 50% при наличии документации по планировке территории), минимальная доля озеленения в 15%, а также разрешение на сплошную стилобатную застройку и бесконтрольное подземное строительство.

Противники преобразований акцентируют внимание на излишне строгих ограничениях по высоте зданий, недостаточных нормах озеленения и отсутствии конкретных параметров плотности застройки, выражая опасения по поводу чрезмерного уплотнения городской среды. Отдельные граждане также подчеркивают важность учета мнения местных жителей при реализации проектов КРТ.

Сторонники полагают, что данные правила помогут избежать хаотичной застройки и обеспечат гармоничное развитие города, в частности, благодаря выделению зоны Ж-КРТ.1.

Обратите внимание: «Магнитам» и «Пятерочкам» осталось недолго: россияне побежали за покупками в другой супермаркет — продукты качественные, а цены — как из 2010-го