Подписали новый указ. Всех, у кого в квартире есть счетчики, ждет неожиданный сюрприз с 1 апреля

Верховный суд России принял решение, которое значительно упрощает процедуру подтверждения поверки счетчиков воды, газа и электроэнергии. Теперь управляющие компании (УК) обязаны самостоятельно проверять данные через государственную систему «Аршин». Требование бумажных актов признано незаконным.

Что изменилось?

1. Новые правила

   • УК должны проверять данные в «Аршине», а требовать бумажные документы у жильцов запрещено.

   • Приоритет отдается электронным записям — если информация есть в системе, этого достаточно.

   • Перерасчет за прошлые периоды возможен: если УК начисляла платежи по нормативам без оснований, жильцы вправе вернуть переплату.

2. Как это работает?

   • После поверки сведения автоматически загружаются в ФГИС «Аршин» (федеральную систему учета).

   • УК обязаны проверять актуальность данных без запроса документов у собственников.

   • Если УК игнорирует систему и продолжает требовать бумажные акты, это нарушение, на которое можно подать жалобу.

Что делать, если УК требует бумажные акты?

1. Сослаться на решение Верховного суда

   • Указать реквизиты постановления (например, № 305-ЭС23-12345 от 15.07.2024).

2. Подать заявление на перерасчет

   • Текст обращения может выглядеть так:
     «Прошу пересчитать платежи за [период] на основании данных ФГИС «Аршин». Требование предоставить бумажный акт поверки противоречит решению ВС РФ №...»

3. Направить жалобу в надзорные органы

   • Госжилинспекция — контролирует работу УК.

   • Прокуратура — проверяет законность действий УК.

   • Суд — если необходимо взыскать переплату.

Судебный прецедент

Недавно житель Подмосковья выиграл суд против управляющей компании, которая требовала бумажный акт, несмотря на наличие данных в «Аршине». Суд признал действия УК незаконными, обязал сделать перерасчет и создал важный прецедент для всех собственников.

Почему это важно?

• Больше не нужно собирать и хранить бумажные акты.

• УК не могут самовольно начислять платежи по нормативам.

• Цифровизация избавляет от бюрократии и ускоряет процессы.

Вывод

Решение Верховного суда защищает жильцов от незаконных требований УК. Если вам по-прежнему навязывают бумажные акты, смело отстаивайте свои права и требуйте перерасчет, пишет источник.