С 1 апреля полностью запретят монтаж этих полюбившихся россиянам пластиковых окон: их необходимо будет демонтировать

Владельцы квартир с панорамными или французскими окнами могут столкнуться с серьезными проблемами. Недавние решения Верховного суда ужесточили требования к изменениям фасадов многоквартирных домов. Теперь любые работы, затрагивающие внешние стены, требуют согласия всех собственников.

Что изменилось?

Ранее суды разрешали узаконить перепланировку, если подоконная часть стены не являлась несущей. Однако Верховный суд признал, что фасад — это общее имущество, и его изменение без коллективного одобрения нарушает права других жильцов.

Какие риски ждут владельцев?

• Установленные без согласования пластиковые окна могут подлежать демонтажу.

• Собственников могут обязать восстановить фасад в первоначальном виде.

• Возможны судебные разбирательства и компенсация ущерба.

Как избежать проблем?

• Получить 100% согласие всех жильцов на общем собрании.

• Согласовать перепланировку с жилищной инспекцией и управляющей компанией.

• Учитывать, что даже один несогласный собственник может оспорить изменения в суде.

Новая судебная практика ставит под сомнение легальность уже выполненных перепланировок. Теперь любые изменения фасада без согласования могут привести к демонтажу окон и судебным искам.