Самарский Росреестр - о значении границ земельных участков

Самарский Росреестр напоминает владельцам земельных участков о необходимости наличия границ и межевания. Об этом сообщает портал Волга Ньюс.

С первого марта две тысячи двадцать пятого года регистрационные действия с участками не будут возможны, если в ЕГРН нет данных о местоположении их границ. Кроме того, правообладатели не смогут зарегистрировать объект капитального строительства, поставить его на кадастровый учет или провести сделку, если он находится на участке без установленных границ.

Собственникам важно сверять фактические и реестровые границы. Полное совпадение этих данных поможет избежать споров с соседями, обеспечит законность строительства, правильный расчет налогов и безопасность при продаже недвижимости.

Актуальную информацию о земельном участке можно получить в электронном виде через сервис "Публичная кадастровая карта" на Единой цифровой платформе "Национальная система пространственных данных". Правообладатели также могут запросить выписку из ЕГРН о характеристиках объекта через портал "Госуслуги", официальный сайт Росреестра, сервис ППК "Роскадастр" или МФЦ.

Отсутствие зарегистрированных границ можно обнаружить по специальным отметкам. Если на публичной карте указано, что объект не имеет координат границ или его площадь является декларированной, а в выписке из реестра отсутствуют данные о координатах, значит, межевание не проводилось.

При выявлении неточностей или отсутствии данных собственнику следует обратиться к межеванию. Работы по определению точных координат и площади выполняют кадастровые инженеры. Найти аттестованного специалиста можно через сайт Роскадастра.

Больше новостей и эксклюзивных видео смотрите в канале Самара Онлайн 24 в MAX

Читайте также: