"Самолет" за 700 миллионов: в Самаре выставлен на продажу торговый центр

В Самаре готовится к заключению значительная сделка на рынке коммерческой недвижимости. В Промышленном районе города выставлен на продажу многофункциональный торговый комплекс «Самолёт», расположенный на Московском шоссе в районе пересечения с проспектом Кирова. Информация о предложении появилась на ведущей онлайн-площадке по агрегации коммерческой недвижимости.

Продавцом объекта выступает холдинг X5 Group владелец федеральных торговых сетей «Пятёрочка», «Перекрёсток» и кондитерских «Чижик». В пакет предложения входит трёхэтажное здание общей площадью 31,5 тыс. м² и прилегающая земельная территория площадью 2,8 га. Общая запрашиваемая стоимость имущественного комплекса составляет 700 млн рублей.

Согласно информации из официального объявления, торговый центр, построенный в 2010 году, обладает современной инфраструктурой: подземной парковкой и наземной парковочной зоной. Среди ключевых арендаторов объекта значатся федеральные и региональные операторы: гипермаркет «Перекрёсток», сети бытовой техники «Эльдорадо», парфюмерно-косметический ритейлер «Рив Гош», мебельный салон Zolla, кондитерская «Крошка Антошка» и салоны сотовой связи.

Примечательно, что это уже вторая попытка продажи данного актива. Первоначально торговый центр был выставлен на продажу в 2022 году с оценкой в 685 млн рублей, однако тогда сделка не состоялась, и предложение было временно снято с рынка.

Данная сделка представляет значительный интерес для рынка в связи с стратегическим расположением объекта и его устойчивой доходностью, обеспеченной портфелем надёжных арендаторов, сообщает 63.ru.