Счетчики будут под запретом: с 1 апреля действуют новые правила для собственников жилья

Многие годы владельцы квартир сталкивались с проблемой: даже исправно работающие счетчики воды, газа и электроэнергии не защищали их от завышенных коммунальных платежей. Управляющие компании часто настаивали на предоставлении бумажных свидетельств о поверке приборов учета, и отсутствие этих документов приводило к необоснованно высоким начислениям.

Однако Верховный Суд России положил конец этой практике, признав требования предоставления бумажных свидетельств о поверке приборов учета незаконными. Теперь, благодаря современным цифровым технологиям, управляющие компании не смогут использовать отсутствие бумажных документов как основание для завышенных платежей.

Почему требования о поверке были несправедливы?

1. Завышенные платежи: Даже если счетчик исправно работал, отсутствие документов о поверке приводило к расчетам по нормативам, что значительно увеличивало сумму в квитанциях.

2. Бюрократическая волокита: Граждане тратили время и силы на получение справок, а некоторые управляющие компании использовали это в своих интересах.

3. Неоправданные финансовые затраты: Необходимость собирать бумажные подтверждения увеличивала финансовое бремя для владельцев квартир.

Как теперь будут рассчитываться платежи?

С введением цифровых технологий необходимость в бумажных свидетельствах исчезла. Все сведения о поверке приборов учета теперь содержатся в Федеральной государственной информационной системе "Аршин" (ФГИС "Аршин") Росстандарта, доступ к которой имеют управляющие компании и товарищества собственников жилья.

Теперь управляющие компании обязаны использовать данные из этой системы для расчета, а не требовать от жильцов бумаги. Это основано на Постановлении Правительства РФ №354 о предоставлении коммунальных услуг в многоквартирных домах.

Что это значит для владельцев жилья?

• Больше не нужно собирать документы.

• Управляющие компании не смогут завышать платежи, ссылаясь на отсутствие бумаг.

• Прозрачность расчетов: Начисления будут основываться на данных из ФГИС “Аршин”, что снижает вероятность ошибок и повышает честность расчетов.

Тем не менее, владельцы по-прежнему несут ответственность за своевременную поверку приборов учета.

Что делать, если управляющая компания продолжает требовать документы?

Если управляющая компания продолжает игнорировать новые правила, собственники могут подать жалобу в:

• Государственную жилищную инспекцию.

• Прокуратуру.

Это решение Верховного Суда — значительная победа для собственников жилья, которая делает систему ЖКХ более справедливой, прозрачной и защищенной от необоснованных переплат, пишет источник.