В Самаре более 100 пожилых обитателей пансионата остались без воды

Обстановка вокруг частного дома престарелых «Зеленая роща», расположенного на территории санаторного комплекса им. Чкалова в Самаре, вызывает все большее беспокойство у общественности. В настоящее время там проживает около сотни престарелых и людей с ограниченными возможностями, нуждающихся в постоянном присмотре. На протяжении шести месяцев они сталкиваются с риском выселения, а несколько дней назад и вовсе лишились водоснабжения. Причина заключается в смене владельца здания и прекращении действия договора об аренде. С начала зимы 2024 года администрация пансионата пытается сохранить учреждение: направлены запросы в Министерство социальной политики и демографии, в приемную главы региона, однако ощутимых результатов это не принесло. Происходящим заинтересовались в Следственном комитете: в связи с возможными неправомерными действиями в отношении жильцов было открыто уголовное дело.
Пансионат начал свою работу в мае 2023 года, когда предприниматель из Самары, Даниил Осмагов, арендовал седьмой корпус санатория на тот момент пустовавшее здание в живописной местности на пятой линии 9-й просеки. Арендное соглашение было заключено на 10 лет с возможностью ежегодной пролонгации. Осмагов инвестировал значительные средства в улучшение состояния здания: была заменена система пожарной сигнализации, отремонтирована кровля, усовершенствована система канализации, а также проведена адаптация помещений для нужд людей с особыми потребностями. По предварительным подсчетам, общая сумма вложений составила около 7 миллионов рублей.
Арендные платежи вносились регулярно, составляя более миллиона рублей ежемесячно. При этом стоимость проживания для постояльцев пансионата была вполне приемлемой: в среднем около 1500 рублей в сутки, включая питание, уход и организацию досуга. Изначально проект задумывался как социально значимый и рассчитанный на длительный срок.
В конце 2024 года ситуация кардинально изменилась: арендатор получил уведомление о необходимости освободить помещение. Причиной стала смена собственника. Новый владелец отказался от продления договора, поскольку планирует открыть на этом месте реабилитационный центр для пациентов с кардиологическими заболеваниями. Ранее главный врач санатория им. Чкалова, Дмитрий Измайлов, сообщал, что срок действия договора аренды данного помещения у администрации пансионата истек и постояльцы проживают там неправомерно. С начала лета на территории санатория начались ремонтные работы.
Руководство пансионата обратилось за содействием к городским властям, но, по словам директора пансионата Даниила Осмагова, департамент городского имущества предложил им здания на улице Земеца и проспекте Кирова. Однако они не пригодны не только для срочного переезда, но и для проживания в целом, поскольку требуют капитального восстановления. Поэтому пожилые люди и инвалиды остались на прежнем месте.
Уже в начале 2025 года был ограничен доступ на территорию пансионата: установили ворота и наняли охрану. Въезд транспорта и доставка продуктов стали невозможны. Администрация пансионата направила жалобу в прокуратуру, которая потребовала обеспечить доступ для служб экстренной помощи и посетителей. Однако, по словам Осмагова, ворота остаются закрытыми. На сегодняшний день проезд разрешен только машинам скорой помощи. Остальное сотрудники пансионата вынуждены доставлять самостоятельно, перенося продукты и вещи вручную.
После широкого освещения ситуации в средствах массовой информации, делом заинтересовался глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин. Он дал указание возбудить уголовное дело по фактам возможных нарушений прав граждан, проживающих в пансионате.
В Следственном комитете подчеркнули: прокуратура Самарской области, при участии представителей регионального министерства социальной защиты, провела совещание, на котором с обеими сторонами были обсуждены меры по обеспечению бесперебойной жизнедеятельности пожилых людей и инвалидов, не участвующих в имущественном споре, но остро нуждающихся в социальной защите.
По информации, предоставленной Осмаговым, юристы пансионата направили в областной Арбитражный суд иск о признании действующим договора аренды с ОАО «Санаторий им. В. П. Чкалова». Судебное заседание по имущественному спору назначено на начало июля. Тем не менее, жильцы пансионата «Зеленая роща» продолжают находиться в ситуации полной неопределенности, усугубленной отсутствием водоснабжения.
«Отключение воды происходит уже не в первый раз. На двое суток, без предварительного уведомления. Мы обращались в прокуратуру, и на выходные водоснабжение было восстановлено. Но вчера снова отключили, и, судя по всему, насовсем. Мы вынуждены носить воду вручную. Хотя есть предписание: до решения суда отключать коммуникации запрещено. Первое заседание назначено на 1 июля», рассказывает руководитель пансионата Даниил Осмагов.
По его словам, представители санатория им. Чкалова ссылаются на проведение ремонтных работ.
«Им указывают на то, что они не имеют права отключать воду. Они соглашаются, но все равно отключают. Вчера прислали уведомление о том, что отключение является окончательным, и водоснабжение больше не будет возобновлено, так как планируется долгосрочный ремонт. В настоящее время мы заказываем питьевую воду, но это не решает всех проблем. Главная проблема отсутствие возможности стирки. В сутки используется до 400 комплектов постельного белья. Где мы возьмем тысячу новых комплектов за один день? Приходится отвозить белье в прачечные. Это самая насущная проблема. Также возникают сложности с купанием 95 человек, многие из которых нуждаются в уходе каждые два часа. Бойлеры для нагрева воды приобретены, воду заливаем вручную. Как-то справляемся, но это требует огромных усилий».
По словам руководителя пансионата, воду и продукты продолжают доставлять вручную, поскольку охрана по-прежнему не пропускает автомобили. Лежачих больных также переносят вручную. Таким образом, ситуация с начала года практически не изменилась. Осмагов убежден, что давление на пансионат усиливается с целью досрочного выселения постояльцев.
«Они стремятся выселить нас до решения суда. Если суд признает, что пансионат «Зеленая роща» не имеет законных оснований находиться на занимаемой территории, мы освободим помещение без возражений».
Контакта с руководством санатория им. Чкалова, по его словам, нет. Судебное заседание назначено на 1 июля, сообщает "КП-Самара".