В Самарской области четверть крышных котельных нуждается в замене
С приближением отопительного сезона вопросы, касающиеся работы котельного оборудования, становятся особенно актуальными. В Самарской области функционирует около 355 автономных котельных, среди которых есть и крышные. На недавнем общественном совете при областном министерстве энергетики и ЖКХ обсуждались проблемы ремонта и замены данного оборудования. Об этом сообщает сайт Волга Ньюс.
Доклад о текущем состоянии дел в этой сфере представил Вадим Орлов, руководитель ООО "Промкомплектсервис" и председатель комитета по предпринимательству в области газо- и теплоснабжения при ТПП Самарской области.
Автономные котельные обеспечивают теплоснабжение и горячее водоснабжение жилого фонда региона, который составляет около 2,2 миллиона квадратных метров, что соответствует примерно 39 тысячам квартир. Бесперебойная работа таких котельных важна для порядка 106 тысяч жителей Самарской области, что сопоставимо с населением городов Отрадный или Чапаевск.
Муниципальные котельные и ресурсоснабжающие организации сталкиваются с необходимостью замены приборов учета газа по льготной цене, так как срок работы старых счетчиков истек, а иностранные компании, их установившие, ушли с российского рынка. В результате возникла необходимость в закупке и установке нового оборудования. Комитет по предпринимательству в сфере газо- и теплоснабжения при ТПП Самарской области совместно с ООО "ПромКомплектСервис" смогли договориться с производителями о льготной цене для бюджетных организаций.
Массовое внедрение крышных котельных началось в 2002-2006 годах. По оценкам специалистов, почти 25% из них подлежат замене, так как выработали свой срок. Примерно треть этого оборудования может выйти из строя в течение 5-7 лет. Таким образом, управляющим организациям придется заменить более половины крышных котельных в ближайшие годы.
Представители управляющих компаний и ТСЖ отмечают, что провести срочные работы по ремонту крышных котельных за свой счет не представляется возможным из-за нехватки средств. Жителям придется вносить дополнительные десять тысяч рублей с квартиры для решения проблемы теплоснабжения. Повышение тарифов со стороны УК может вызвать вопросы со стороны контролирующих органов. По программе капитального ремонта замена котельных не представляется возможной даже для тех управляющих организаций, которые имеют специальный счет. Их представители уже сообщали о правовых сложностях, связанных с отсутствием четкого статуса котельных, что мешает проведению ремонта.
В марте в Самаре на крупнейшем Поволжском форуме теплоснабжения "Теплогенерация — 2026" поднимался вопрос актуальности данной проблемы. Мероприятие организовали ТПП Самарской области, компании "ПКС" и "Вымпелгаз" при поддержке регионального министерства энергетики и ЖКХ. Исполнительный директор форума Ирина Стрижова сообщила, что данное событие проводится ежегодно с 2024 года для создания диалоговой площадки, где владельцы котельных могут обсуждать актуальные вопросы и расширять деловые контакты. В этом году одной из ключевых тем форума стал капитальный ремонт индивидуальных котельных многоквартирных домов.
На заседании комитета по предпринимательству в сфере газо- и теплоснабжения при ТПП Самарской области Вадим Орлов предложил рассмотреть проект изменений в постановление правительства Самарской области от 27.03.2023 № 239.
Суть предложения заключается в том, чтобы дополнить перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах новыми видами работ, включая ремонт и замену оборудования автономных газовых котельных, относящихся к общему имуществу МКД.
"Внесение изменений в постановление № 239 — единственный системный выход, который не требует бюджетных затрат, но создает правовой механизм решения проблемы, накопленной за более чем 20 лет эксплуатации крышных котельных в регионе," — отметил Вадим Орлов.
Инициатива будет рассмотрена в региональном министерстве энергетики и ЖКХ.
