Внимание дачникам! Подписан указ, так что готовьтесь: с начала лета владельцев теплиц на участках начнут штрафовать

Внимание дачникам: указ вступил в силу, готовьтесь к проверкам и возможным санкциям, если на вашем участке обнаружена незарегистрированная теплица
С 1 июня владельцев теплиц ждет повышенное внимание со стороны контролирующих органов.

В 2025 году садоводов ждут изменения в законодательстве, касающиеся оформления дачных построек, в частности, теплиц. Новые правила могут создать дополнительные хлопоты для тех, кто не позаботился о регистрации своих сооружений. Неоформленные в установленном порядке теплицы теперь могут стать причиной штрафов и даже демонтажа.

Под незарегистрированной теплицей подразумевается капитальное строение, не внесенное в государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Согласно действующим нормам, подобные объекты подлежат обязательной регистрации, а нарушение этого требования влечет за собой административную ответственность. В первую очередь, владельцу грозит штраф в размере 20% от суммы налога, который был бы начислен за эту постройку. При этом сам налог также подлежит уплате. Игнорирование требований контролирующих органов может привести к сносу теплицы.

Какие признаки указывают на то, что теплица является капитальной? К ним относятся наличие фундамента (ленточного или столбчатого), подключение к инженерным сетям (отоплению, водопроводу, системе полива) и прочная связь с землей, например, через бетонные дорожки или другие фиксирующие элементы.

Однако не все теплицы подлежат обязательной регистрации. Легкие сборные конструкции из поликарбоната, установленные без фундамента, а также мобильные теплицы, которые легко перемещаются, считаются временными сооружениями и не требуют внесения в ЕГРН.

Чтобы избежать неприятностей, владельцам рекомендуется тщательно оценить свои постройки. Если теплица имеет признаки капитального строения, необходимо ее зарегистрировать. Обращение к юристам или кадастровым инженерам поможет разобраться в требованиях и подготовить необходимые документы. Хотя регистрация потребует времени и финансовых затрат, она позволит избежать штрафов и потери имущества.

Таким образом, с вступлением в силу новых правил в 2025 году, владельцам дачных участков следует уделить внимание юридическому статусу своих теплиц. Своевременная регистрация защитит от санкций и обеспечит уверенность в законности владения имуществом, что является важным условием комфортной жизни за городом.