Застройщик просит снизить парковки в Волгаре до 0,525 на квартиру
В Самаре стартовали общественные обсуждения по строительству нового многоквартирного дома в микрорайоне Волгарь. Застройщик СЗ «Шард 63» обратился в мэрию с просьбой разрешить отступить от действующего норматива по парковкам – сократить количество машиномест с 198 до 104.
Дом планируется возвести на улице Осетинской, в районе пересечения с улицами Софьи Агронович и Александра Солженицына. В обосновании застройщик приводит расчёт по новой методике, утверждённой министерством градостроительной политики: показатель уровня автомобилизации (0,355) умножается на общую площадь квартир (11 092,31 кв. м) и делится на расчётную жилищную обеспеченность (38 кв. м для Самары). Итог – 104 машиноместа. В доме 198 квартир, поэтому предлагаемый коэффициент отклонения составляет 0,525.
Ранее минград утвердил региональные нормативы градостроительного проектирования, которые отменяют прежнее правило «одно машиноместо на одну квартиру». В ведомстве пояснили, что снижение автомобилизации требует комплексного подхода — развития дорожной сети и общественного транспорта. При этом в действующих правилах землепользования и застройки Самары пока сохраняется старый норматив, и застройщик просит отклониться от него.
Общественные обсуждения продлятся до 13 июня включительно. Жители могут оставить своё мнение онлайн на официальном сайте администрации Самары.
