Кто в России оплачивает содержание жилья – долгожданный "сюрприз" по ЖКХ с начала 2026 года
Фото: Архив редакции
Энергосбережение в подъездах: как управляющие компании начнут экономить ваши деньги
С нового года собственники квартир могут почувствовать реальную экономию на коммунальных платежах. Суд обязал управляющие компании внедрять энергосберегающие меры, а не просто собирать деньги за содержание имущества.
Что изменилось для управляющих компаний
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд (дело № А60-37522/2024) разъяснил: УК обязаны снижать расходы на электроэнергию в местах общего пользования. Это закреплено в Правилах содержания общего имущества (пп. "и" п. 11 Правил № 491), сообщает tg-канал «Юридические тонкости».
Главная мера – замена ламп
Речь о банальном, но эффективном шаге: старые лампы в подъездах, подвалах и на чердаках заменяют на энергосберегающие светильники с датчиками движения. Лампы загораются только при необходимости и не тратят электроэнергию зря.
Почему это важно
Раньше УК часто отказывались модернизировать освещение, ссылаясь на отсутствие такого пункта в договоре. Суд сказал: это не оправдание. Энергоэффективность обязана соблюдаться всегда, независимо от договора с жильцами.
Что это значит для вашего кошелька
Меньше потребления электроэнергии в местах общего пользования — меньше расходов на содержание общего имущества. Эти статьи расходов распределяются между жильцами, так что экономия отражается прямо в вашей квитанции. В условиях постоянного роста тарифов это ощутимо.
Что можно сделать уже сейчас
- Проверить, какие лампы горят в подъездах и подвалах вашего дома.
- Если это обычные лампы, написать требование в управляющую компанию с просьбой заменить их на энергосберегающие с датчиками движения.
- Ссылайтесь на судебный прецедент — отсутствие пункта в договоре больше не является оправданием.
Вывод
Судебное решение создает практический инструмент для экономии: управляющие компании обязаны модернизировать освещение, жильцы получают возможность снизить свои расходы, а дома становятся современнее и безопаснее. Пару минут на обращение — и киловатты будут тратиться разумно, пишет источник.
