Права на земельный участок после развода: как избежать проблем с дарением

По словам юриста Ирины Сиваковой, земельный участок, который один из супругов получил в период брака на основании постоянного пользования и затем приватизировал, считается совместной собственностью супругов. В связи с этим требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа на дарение данного участка является законным, пишет источник

Тем не менее, как указывает Верховный суд РФ, после развода нотариальное согласие второго супруга для совершения сделок с общим имуществом уже не требуется. Это означает, что женщина может оформить дарственную на участок в пользу своей матери и зарегистрировать ее в ЕГРН без необходимости получать согласие бывшего супруга.

Однако стоит отметить, что бывший супруг все еще имеет право оспорить сделку в течение года, если сможет доказать, что одаряемый знал о том, что его согласие на дарение не было получено. Поэтому важно тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных конфликтов и защитить свои интересы.