Указ уже подписан: с 8 ноября штраф по 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной

Обновление жилого пространства — популярный способ повысить уровень комфорта, требующий не только энтузиазма, но и соблюдения определённых стандартов. Одной из частых задач во время ремонта оказывается перенос так называемых "мокрых" зон (кухня, ванная комната, туалет) в зоны, изначально не предназначенные для подведения водоснабжения и канализации, сообщает источник.

Согласно Жилищному кодексу, категорически запрещено размещение кухни или ванной над жилыми комнатами. Недавний случай в Алтайском крае показал, что владелец квартиры объединил кухню, ванную комнату, санузел и коридор в одно помещение. При перепланировке он установил душевую кабинку непосредственно над кухней соседей снизу, а спальню превратил в кухню с установленной мойкой и подключённым водопроводом. Областной суд распорядился восстановить квартиру в прежнее состояние, отклонив встречный иск владельца, который хотел сохранить произведённые изменения.

Проведение ремонта без согласования — это не только риск для самого собственника, но и потенциальная угроза для соседей. В случае, если соседи заметят строительные работы или начнут жаловаться на шум, возможно проведение проверки. При выявлении нарушений, собственнику грозит штраф и обязательство вернуть жильё в первоначальный вид. Судебные органы не всегда предоставляют возможность сохранить изменённую планировку, особенно если это затрагивает конструктивные элементы здания или инженерные сети.

Эксперты подчёркивают значение взвешенного подхода и необходимость обязательного согласования перепланировки с уполномоченными органами, такими как Мосжилинспекция. Это не только убережет от наложения штрафов, но и обеспечит безопасность. Прежде чем приступать к работам, необходимо проконсультироваться с профессионалами, чтобы убедиться в легитимности планируемых изменений.

Несогласованная перепланировка может создать серьёзные трудности при продаже объекта и вызвать недовольство соседей. Владельцы, не зарегистрировавшие изменения, могут быть обязаны восстановить первоначальный вид квартиры, что приведёт к значительным финансовым затратам и неудобствам.