В марте начнут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет неожиданный сюрприз

Если вы являетесь владельцем земельного участка в населенном пункте, сада или огорода, у вас есть три года для его подготовки к использованию. Важно разобраться, что изменилось и как это повлияет на вас.

Сроки освоения и ответственность владельцев: что нужно знать

Согласно новым правилам, участки, приобретенные после марта 2025 года, будут считаться освоенными с момента их регистрации. Для тех, кто уже владеет землей, отсчет трехлетнего срока начнется с марта 2025 года. Это означает, что все работы по подготовке участка к использованию должны быть завершены в течение трех лет, пишет источник.

Как определить, что земля не освоена?

Закон четко определяет признаки неосвоенного участка:

• Отсутствие построенных или оформленных зданий на участке в течение пяти и более лет.
• Разрушение построек без проведения ремонта.
• Зарастание участка сорняками или мусором более чем на половину.

Что нужно сделать для освоения земли?

Для того чтобы участок считался освоенным, владельцам необходимо:

• Очистить землю от мусора, сорняков и деревьев.
• Провести осушение или укрепление грунта.
• Выполнить другие земляные работы, соответствующие назначению участка.

Если эти работы не будут выполнены в установленный срок, владелец получит предписание с требованием устранить недостатки.

Изъятие земли: когда это возможно?

Изъятие земельного участка — это крайняя мера, которая будет применяться, если владелец не выполнит требования в установленный срок. Изъятие не произойдет автоматически. Сначала владелец получит предупреждение, а затем дело может быть передано в суд. Однако вероятность изъятия участков до марта 2028 года крайне мала.

Этот закон направлен на более эффективное использование земли и сокращение числа заброшенных участков. Успех нововведений зависит от контроля со стороны властей и Росреестра.