"Без жилья, но с ипотекой": в Самаре семь семей оказались в ловушке со стройкой

В Самарской области семь семей требуют привлечения к ответственности строительную компанию. Ситуация абсурдна: люди остались без жилья, но продолжают выплачивать ипотеку. Уголовное дело о мошенничестве закрывают. Об этом пишет портал Волга Ньюс.

Как сообщают пострадавшие, большинство из них относятся к социально уязвимым группам — многодетные семьи, молодая семья, где отец пропал без вести на СВО, мать-одиночка, семьи предпенсионеров и офицера Росгвардии, а также молодая пара, использовавшая материнский капитал для ипотеки. В числе пострадавших есть и жители Татарстана.

По словам жильцов, схема была одинаковой для всех семей, кроме одной, которая не использовала ипотеку. Сначала они оформляли льготную ипотеку с целевыми средствами на индивидуальное жилищное строительство в банке. Для трех семей это было единственное жилье. Обманутые считают, что банки навязывали им аккредитованного подрядчика — компанию "Кирстрой".

"С самого начала застройщик вводил нас в заблуждение, обещая, что дома будут построены с теплыми контурами и коммуникациями в короткие сроки (от четырех до семи месяцев). Мы были вынуждены доплачивать наличные средства (от 200 до 800 тысяч рублей) дополнительно к ипотечным, так как нас заставляли подписывать допсоглашения под угрозой, что иначе строить не будут. Мы просили банки сменить подрядчика, но получили отказ. Банки перечислили 90% ипотечных средств для строительства жилых домов социально незащищенным гражданам, стройка остановлена на всех объектах, а дом матери-одиночки подлежит разбору по результатам экспертизы", — рассказывают потерпевшие.

С их слов, в компании заявляют, что денег нет. Хотя застройщик отчитался по акту приема работ только приблизительно за 1 миллион рублей на каждом объекте, а банки перечислили ему около 20 миллионов рублей.

29 ноября 2024 года оставшиеся без жилья люди обратились в полицию. 22 июля 2025 года в СЧ по РОПД СУ У МВД России по г. Самаре было возбуждено уголовное дело в отношении неустановленного лица из числа руководства ООО "Кирстрой" по факту мошенничества.

Недавно семьи получили уведомление о прекращении дела по эпизодам с шестью семьями, остался лишь эпизод по обману одной семьи, не пользовавшейся ипотекой. В обосновании указано, что работы на перечисленные потерпевшими суммы были выполнены, а остальные средства принадлежали не им, а банкам. Казус в том, что семьи платят ипотеки за непостоянное жилье, а банки не понесли потерь.

"В настоящее время происходит грубое ущемление прав несовершеннолетних детей, поскольку они фактически лишаются права на проживание в доме. Прекращение дела приведет к тому, что дети окажутся без надлежащих жилищных условий и будут вынуждены остаться на улице, что является недопустимым нарушением их законных прав и интересов, гарантированных Конституцией РФ и Семейным кодексом", — пишут в жалобах обманутые люди.

Семьи пожаловались на прекращение расследования в областную прокуратуру и надеются на защиту своих прав со стороны представителей надзорного ведомства.

Корреспондент попытался связаться с руководством компании "Кирстрой", но телефоны не отвечали или были отключены.