Инвестиции в социальную сферу: власти Самарской области утверждают проекты КРТ

Градостроительный совет Самарской области, работа которого была возобновлена по инициативе губернатора Вячеслава Федорищева, принял решение о реализации трех первых проектов комплексного развития территорий (КРТ) общей площадью застройки свыше 30 гектаров. Новые жилые комплексы будут размещены в трех районах областного центра — Октябрьском, Промышленном и Кировском, что обеспечит равномерное развитие различных частей города.

Ключевой особенностью утвержденных проектов является создание современной социальной инфраструктуры исключительно за счет средств девелоперов, которая после завершения строительства перейдет в муниципальную собственность. Инвестиционные планы предусматривают строительство трех современных общеобразовательных школ, четырех детских садов и поликлиники, что значительно улучшит обеспеченность города объектами социального назначения.

Проекты предполагают комплексное благоустройство территорий с применением современных градостроительных принципов. Планируется масштабное озеленение, создание дворов без машин, обустройство современных детских и спортивных площадок, а также формирование комфортных зон отдыха для жителей всех возрастных категорий.

Реализация проектов осуществляется в строгом соответствии с принципами федерального закона о комплексном развитии территорий, который предусматривает системный подход к застройке городских территорий. Девелоперы обязаны не только возводить жилые здания, но и полностью за свой счет создавать всю необходимую социальную, инженерную и дорожную инфраструктуру.

Важным социальным аспектом реализации проектов КРТ является обязательное расселение жителей аварийного жилищного фонда в новые современные квартиры на благоустроенных территориях. Это позволяет решить две критически важные задачи — улучшить жилищные условия людей и одновременно обновить городскую среду.

"Утверждение этих трех концепций — значимый шаг в развитии Самары. Мы не просто увеличиваем жилой фонд, мы создаем качественно новые районы с собственной инфраструктурой, где людям будет комфортно жить, работать и воспитывать детей. Важно, что все объекты социального назначения будут построены инвесторами в первую очередь и войдут в муниципальную собственность. Это реальный вклад в благополучие наших граждан", — подчеркнул министр градостроительной политики Самарской области Андрей Грачев.

Главный архитектор Самарской области Екатерина Семенова отметила принципиальные преимущества механизма КРТ: "Реализация механизма КРТ решает одну из главных проблем точечной застройки — нагрузку на существующую инфраструктуру. Создание самодостаточных районов с собственными социальными объектами соответствует принципам умного градостроительства и стратегии "15-минутного города", когда все основные потребности жителей удовлетворяются в шаговой доступности".

Первый проект расположен в границах улиц Советской Армии, Тихвинской, Гастелло и Ново-Садовой. Инвестор обеспечит создание школы на 300 учебных мест, детского сада на 155 мест, поликлиники на 100 посещений в смену, наземного паркинга на 100 автомобильных мест и озеленение территории площадью более 8 тысяч квадратных метров.

Второй проект, охватывающий территорию в границах улицы Советской, Нагорной, переулка Ташкентского и проспекта Юных Пионеров, является наиболее масштабным. Здесь планируется строительство крупной школы на 1100 учебных мест, двух детских садов на 220 и 110 мест соответственно, подземного паркинга на 1950 автомобильных мест, а также создание продуманного зеленого каркаса и пешеходных зон.

Третий проект в границах улиц Свободы, проспекта Кирова, улиц Победы и Краснодонской предусматривает строительство школы на 900 учебных мест, детского сада на 240 мест, подземного паркинга на 2265 автомобильных мест и озеленение территории площадью более 8 тысяч квадратных метров, сообщает "Волга Ньюс".

Обратите внимание: Через четыре слова мошенники получают доступы к базовой информации. Эксперт раскрыл все секреты - подробности и детали