С 1 апреля приятные изменения по платежам ЖКХ, но только для тех, кто прописан в квартире

С марта 2025 года будут введены значительные изменения в правила проведения и расчета стоимости технического обслуживания (ТО) газового оборудования, расположенного как внутри квартир, так и в домах.

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 октября 2024 года № 673/пр вносит изменения, касающиеся как исполнителей работ, так и перечня предоставляемых услуг. Эти нововведения направлены на улучшение безопасности эксплуатации газового оборудования и обеспечение прозрачности в ценообразовании.

Одно из главных нововведений заключается в ужесточении требований к квалификации специалистов, выполняющих ТО газового оборудования. Теперь состав и уровень квалификации исполнителей должны строго соответствовать актуальным законодательным актам РФ, а также стандартам и профессиональным требованиям.

Это означает, что услуги технического обслуживания смогут предоставлять только специалисты, прошедшие необходимую подготовку и имеющие соответствующие допуски. Это важный шаг к повышению безопасности, так как некомпетентные действия при работе с газом могут иметь серьезные последствия. Управляющие компании и организации, оказывающие услуги ТО, обязаны подтвердить квалификацию своих сотрудников.

В перечень обязательных работ, входящих в техническое обслуживание, теперь добавлено устранение выявленных нарушений герметичности газовых труб и приборов. Ранее данная процедура часто выполнялась платно и отдельно. Теперь она стала частью стандартного ТО, что позволит более своевременно выявлять и устранять потенциально опасные утечки газа, значительно повышая уровень безопасности жильцов.

Расчет стоимости технического обслуживания газового оборудования будет по-прежнему основываться на нескольких факторах:

• Прогнозируемые рыночные цены: Эти показатели учитывают уровень инфляции за период действия тарифов и позволяют корректировать цены в зависимости от экономической ситуации, предотвращая резкие колебания стоимости услуг.
• Количество запасных частей и материалов: Цена необходимых комплектующих напрямую влияет на общую стоимость. Важно использовать качественные и сертифицированные запчасти для безопасной эксплуатации газового оборудования.
• Сложность работ: Объем и сложность технических операций также влияют на окончательную стоимость. Например, обслуживание газовой колонки будет стоить дешевле, чем более сложного оборудования.
• Местоположение: Стоимость услуг может варьироваться в зависимости от региона и удаленности объекта.

Что следует учесть владельцам квартир:

• С марта 2025 года проверяйте квалификацию специалистов, осуществляющих ТО вашего газового оборудования, и требуйте соответствующие документы.
• Обращайте внимание на перечень работ, включенных в договор на техническое обслуживание, и убедитесь, что он включает проверку и устранение газовых утечек.
• Если обнаружите неисправности или подозреваете утечку газа, немедленно свяжитесь с аварийной службой газовой компании.

Что нужно знать управляющим компаниям:

• Убедитесь, что ваши сотрудники соответствуют новым квалификационным требованиям, определенным приказом № 673/пр.
• Обновите внутренние документы и технологические карты, отражающие новые требования по проведению ТО газового оборудования.
• Обеспечьте прозрачность и обоснованность ценообразования на услуги технического обслуживания.

Новые правила ТО газового оборудования являются шагом к повышению безопасности и надежности работы газовых сетей. Внимательное изучение изменений и соблюдение новых требований – это гарантия комфорта и безопасности для всех жителей многоквартирных домов, пишет источник.