Суд постановил вернуть Самаре земельные участки под двумя автостоянками

Арбитражный суд закончил рассмотрение двух дел, инициированных прокуратурой региона. Они связаны с возвращением в собственность регионального центра двух участков земли.

Первое дело касалось ООО «Фортуна», которое организовало парковку на территории площадью 862,4 кв. м. Она располагается на ул. Гастелло, напротив дома № 47. Компания имела договор аренды с МП «Ремжилуниверсал», заключённый 1 апреля 2019 года. Документация касалась только забора длиной 60 м., а не самого участка. Прокуратура заявила, что договор был заключён с целью фактического использования участка, а не ограждения, что делает сделку притворной. Суд согласился с этим и признал договор недействительным, обязав компанию вернуть участок, демонтировать забор и охранный пост. При невыполнении решения ООО «Фортуна» должна будет выплатить штраф в размере 1000 руб. за каждый день задержки. В то же время суд отклонил требование прокуратуры о взыскании неосновательного обогащения, так как компания регулярно оплачивала аренду.

Второе дело связано с ООО «Руса», которое также арендовало забор, а не территорию, площадью 3,6 тыс. кв. м. Эта зона находится на пр. Карла Маркса, напротив дома № 201б. Как и в первом случае, договор аренды признали недействительным, и компанию обязали вернуть участок, демонтировать забор и охранный пост. Суд отклонил требование прокуратуры о взыскании неосновательного обогащения.