Указ подписан — ждите "гостей": с 21 февраля штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом

С вступлением в силу Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года кардинально изменился подход к ремонту общедомового имущества. Теперь ответственность за ущерб возлагается непосредственно на жильцов, а не на управляющую компанию. Что это значит для вас?

Изменения, связанные с новым законом:

1. Ремонт за счет жильцов: За покраску стен, поврежденных вандалами, восстановление мусоропроводов и другие виды ущерба теперь придется платить самим жильцам.

2. Ужесточение контроля за пожарной безопасностью: Закон вводит строгие требования к пожарной безопасности и существенно увеличивает штрафы за их нарушение.

К чему могут привести эти изменения:

• Ответственность жильцов: Осознание того, что вандализм или небрежность повлечет за собой материальные затраты, заставит жильцов относиться бережнее к общедомовому имуществу.

• Сплоченность соседей: Новая ответственность может объединить жильцов для решения общих задач и защиты своего дома, что будет способствовать совместному поиску решений.

• Активное управление домом: Собственники теперь должны активно участвовать в управлении, формировать советы многоквартирных домов и организовывать сбор средств для выполнения необходимых работ.

Пожарная безопасность: что важно знать каждому жильцу:

Частые нарушения, которые могут привести к пожару:

• Неправильная эксплуатация проводки: использование поврежденных проводов и перегрузка электрической сети.

• Захламленность балконов и подъездов: наличие горючих материалов, которые затрудняют эвакуацию в случае чрезвычайной ситуации.

• Хранение легковоспламеняющихся жидкостей в не предназначенных для этого местах.

• Отсутствие противопожарной сигнализации: нехватка дымовых датчиков и приборов для обнаружения огня.

Как повысить безопасность в доме:

• Участие в управлении: Создавайте советы многоквартирных домов и взаимодействуйте с управляющей компанией, участвуя в обсуждении вопросов безопасности.

• Соблюдение пожарных норм: Регулярно проверяйте электропроводку, приобретайте средства пожарной безопасности, такие как огнетушители и датчики дыма, следите за порядком на балконах.

• Использование современных технологий: Рассмотрите возможность установки систем умного дома, которые могут автоматически обнаруживать возгорание и предупреждать об этом.

Новые правила требуют от жильцов большей активности, бдительности и понимания своей ответственности за безопасность и комфорт в доме.