В Самаре областное министерство градостроительства отклонило проект нового ЖК

Министерством градостроительной политики нашего региона озвучена позиция ведомства по оценке проекта спецзастройщика «Вира-Плюс». Проект предусматривал строительство высотного ЖК в Самаре. Данная позиция была заявлена на заседании комиссии по вопросам застройки и землепользования Самары.

Компания, бенефициаром которой является Зульфия Халиуллова, планирует построить новый жилой комплекс в 11 квартале Мехзавода. Участок, общая площадь которого чуть более десяти тысяч квадратных метров, расположен на пересечении Московского шоссе и улицы Банная. Сейчас на этом месте - пустырь. Неподалёку находятся многоквартирные дома и гаражи, а со стороны шоссе расположены отель и ресторан «Мацони».

Изначально «Вира-Плюс» запрашивала согласование на строительство многоэтажных домов, в результате общественных обсуждений проект был одобрен. Затем на публичные слушания вынесли проект масштабов освоения площадки. Застройщик испрашивал разрешение на максимальный процент застройки - 85%. Но этот проект, получивший большое число негативных откликов в ходе публичных слушаний, в частности, от структуры, которая работала по гособоронзаказу. Итогом стал отказ в согласовании со стороны администрации города.

Позже застройщик снова вынес проект на общественное обсуждение, снизив процент застройки на 75%. Но и этот проект был отвергнут горожанами. Причинами были названы возникновение дополнительной нагрузки на общественный транспорт, инфраструктуру дорог и социальных учреждений.

В итоге профильное областное министерство рекомендовало отклонить проект и направить его на дополнительную доработку для уменьшения процента застраиваемой площади. Напомним, что по инициативе Вячеслава Федорищева функция принятия градостроительных решений передана на областной уровень с городского, сообщает "Волга Ньюс".