С октября в квитанциях за ЖКХ появится новая строка: что это будет значить и сколько придется платить

С 1 октября в платежках за коммуналку появится строка перерасчета за прошлый год

С октября платежные документы меняются: в квитанциях появится новая строка с итогами годового перерасчета. Это не «новый сбор», а выравнивание оплаты по факту потребления за прошлый период.

Что именно меняется в расчетах

По словам Натали Феофановой, ИРЦ и управляющие компании переходят на метод «по факту»: суммы в квитанциях считают исходя из реально потребленных ресурсов за конкретный промежуток времени. Вместо усредненных нормативов — показания приборов, прежде всего общедомовых счетчиков.

Какие строки добавят в квитанцию

В платежном документе появится отдельная позиция: «Перерасчет за предыдущий год». Раньше основу начислений составляли нормативы, теперь база — данные ОДПУ (общедомовых приборов учета). Это касается и тех услуг, где ранее были только нормативы.

Зачем понадобились изменения

Цель — честное отражение фактического потребления. Перерасчет охватит:

• отопление;
• холодную и горячую воду;
• освещение мест общего пользования;
• работу лифтов.

Идея простая: за год накапливается разница между «нормативом» и реальным потреблением дома. Эту разницу теперь официально показывают и закрывают.

Кому сделают перерасчет и как это работает

Перерасчет возможен для МКД с общедомовыми счетчиками. Приборы учета фиксируют общий расход дома, дальше управляющая организация распределяет его между квартирами по установленным правилам. Если дом потребил больше нормы — в квитанции появится доплата. Если меньше — сумму скорректируют в минус: зачтут переплату или уменьшат будущие начисления.

Почему многие увидят доплату

Прошлая зима была холодной — теплопотребление выросло. Эксперты ожидают, что у большинства домов выйдет перерасход по теплу, а значит — доплата в графе перерасчета. Но это история разовая и «по факту года», не ежемесячное повышение.

Что делать потребителю

• Проверить корректность площади квартиры и доли ОДН в квитанции.
• Сверить показания индивидуальных счетчиков (если есть) и передавать их вовремя — это влияет на распределение.
• Запросить у УК расшифровку перерасчета: объем по ОДПУ, методику распределения, период.
• При несогласии — подать письменную претензию в УК/ИРЦ, приложить показания, акты, фото счетчиков.

Итог

Новая строка — про справедливое выравнивание за прошлый год. У кого дом тратил больше норматива — будет доплата, у кого экономил — уменьшение платежа. Дальше все зависит от дисциплины учета и энергосбережения в доме.