Мэрия Самары хочет вернуть недвижимость, арендованную компанией в обход торгов

Сразу несколько арбитражных исков рассматривает суд Самарской области в отношении ООО «Перспектива», директором которого ранее являлся глава консалтинговой фирмы REC Никита Петухов. Речь идёт о муниципальных объектах, переданных в аренду без проведения торгов, которые компания намеревалась впоследствии приватизировать по льготной цене для ведения образовательной деятельности. В настоящий момент сделки оспариваются, а сам Петухов находится под следствием по обвинению в мошенничестве.

Как сообщает «Волга Ньюс», бизнесмен был задержан ещё в августе 2025 года, однако после допроса его отпустили под подписку о невыезде. С сентября того же года городской департамент по управлению имуществом начал массово подавать иски к «Перспективе». В общей сложности заявлено семь требований о возврате уже проданных объектов и два — по арендованным зданиям, которые компания так и не успела выкупить.

Подробности арбитражных материалов пока не раскрывают, какую именно образовательную деятельность планировалось организовать на спорных площадях. Однако решение по одному из объектов — зданию на улице Водников, 12 — уже вынесено в пользу муниципалитета, что позволяет детально разобраться в механизме возможного вывода недвижимости из городской собственности.

ООО «Перспектива» было создано в 2020 году в Самаре. Основной профиль фирмы — дополнительное профессиональное образование. Уставный капитал компании составляет всего 10 тысяч рублей, а баланс — 4 миллиона. По итогам 2024 года выручка «Перспективы» достигла 2,77 миллиона рублей при чистой прибыли 27 тысяч рублей.

До января 2024 года совладельцем компании выступал Никита Петухов, а до сентября 2025-го он же числился её директором. В настоящее время оба поста занимает Алексей Семенов, ранее возглавлявший ООО «ПСК» и являвшийся его совладельцем. В период с 2015 по 2018 год Семенов передал свою долю в «ПСК» Владимиру Акимову, который прежде руководил компаниями «Кедр-1» и «НИАСам».

История с объектом на Водников, 12 началась в апреле 2023 года, когда департамент и «Перспектива» заключили пятилетний договор аренды без конкурсных процедур. Компания заверила чиновников, что здание будет использоваться в образовательных целях.

Спустя год, в мае 2024-го, «Перспектива» обратилась с заявлением о выкупе помещений в льготном порядке, ссылаясь на положения федерального закона № 159-ФЗ. Департамент не стал отклонять заявку и начал её рассмотрение.

Однако уже в январе 2025 года муниципалитет отказал компании в приватизации без торгов. В мае последовало претензионное письмо с требованием расторгнуть договор и освободить здание, а в сентябре — иск в арбитраж.

В ходе разбирательства департамент настаивал на недобросовестности арендатора. Суд согласился с этими доводами и 5 февраля вынес решение об удовлетворении иска, сообщает ProGorod Samara.

Больше новостей и эксклюзивных видео смотрите в канале Самара Онлайн 24 в MAX.

Читайте также:

• Где отметить 14 февраля в Самаре: топ лучших идей для свидания
• В Самаре разобрали, в каком районе выгоднее купить квартиру в 2026 году
• В Самаре назвали лучшие стоматологические клиники по версии рейтингов 2025–2026
• Диспансеризация-2026: в Самаре обновили медосмотр, что проверяют и зачем
• Самарские автоэксперты составили рейтинг лучших автомобилей для зимы 2026 года