Указ подписан — ждите "гостей": с 25 февраля штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом

С вступлением в силу Федерального закона № 351-ФЗ от 24 июля 2023 года правила ремонта общедомового имущества претерпели значительные изменения. Теперь ответственность за ущерб несут жильцы, а не управляющая компания. Что это означает для вас?

Ключевые изменения в новом законе:

1. Ремонт за счет жильцов: Теперь восстановление общедомового имущества, например, покраска стен, поврежденных вандалами, или восстановление мусоропроводов, будет оплачивать самим жильцам.

2. Ужесточение контроля за пожарной безопасностью: Новый закон вводит строгие требования к пожарной безопасности и существенно увеличивает штрафы за их нарушение.

Возможные последствия этих изменений:

• Ответственность жильцов: Осознание того, что вандализм или безалаберность могут привести к финансовым затратам, может побудить жильцов более бережно относиться к общедомовому имуществу.

• Сплоченность соседей: Новые обязательства могут объединить жителей для решения общих задач и защиты своего дома, что будет способствовать совместному поиску решений.

• Активное управление домом: Собственники должны активно участвовать в управление, создавать советы многоквартирных домов и организовывать сбор средств для проведения необходимых работ.

Пожарная безопасность: важные моменты для жильцов

Частые нарушения, ведущие к пожару:

• Неправильная эксплуатация электропроводки, включая использование поврежденных проводов и перегрузку сети.
• Захламление балконов и подъездов горючими материалами, что затрудняет эвакуацию в случае чрезвычайной ситуации.
• Хранение легковоспламеняющихся жидкостей в неподходящих местах.
• Отсутствие противопожарной сигнализации, включая нехватку дымовых датчиков.

Как повысить безопасность в вашем доме:

• Участие в управлении: Создавайте советы жилых домов и взаимодействуйте с управляющей компанией для обсуждения вопросов безопасности.
• Соблюдение норм пожарной безопасности: Регулярно проверяйте электропроводку, приобретайте средства пожарной безопасности, такие как огнетушители и датчики дыма, и поддерживайте порядок на балконах.
• Использование современных технологий: Рассмотрите возможность установки систем «умного дома», которые могут автоматически обнаруживать возгорание и уведомлять жильцов.

Новые правила требуют от жильцов большей активности, внимательности и осознания своей ответственности за безопасность и комфорт в доме.