В Самаре снесут 11 зданий у Телецентра для возведения высоток
В Самаре планируется снос одиннадцати домов, расположенных рядом с Телецентром, для возведения высотных зданий. Об этом сообщает 63.ru.
Проект приказа о комплексном развитии территории жилой застройки в Октябрьском районе города был подготовлен Министерством градостроительства Самарской области. Документ охватывает участок, ограниченный улицами Гастелло, Тихвинская, Советской Армии и Московским шоссе.
В проекте указано, что необходимо принять решение о комплексном развитии территории площадью 4,83 гектара.
Также в документе обозначен предельный срок реализации решения о комплексном развитии, который составляет семь лет с момента заключения договора.
Перечень домов, подлежащих сносу, также представлен в проекте. Жильцов этих домов необходимо будет расселить перед началом работ.
Среди указанных адресов: Тихвинская, 13; 15; 19; 21; 23; 25; 27; Гастелло, 18; 20; 22; Учебный переулок, 20. Часть аварийных домов в этом районе уже была расселена.
Кроме того, планируется снести гараж на Тихвинской, 25, котельную на Советской Армии, 204а и строение на Тихвинской, 15а.
На освобожденной территории инвестор сможет построить высотные жилые дома, а также общежития, административные здания, поликлиники, школы, детские сады, спортивные объекты, парки и магазины.
Некоторые параметры будущей застройки включают:
— Предельная высота зданий — 75 метров.
— Максимальный процент застройки участка — 10%, при наличии утвержденной документации — до 40%.
— Процент озеленения: до 1 гектара — 10%, более 1 гектара — 15%.
Ранее были опубликованы эскизы застройки квартала рядом с Телецентром.
Мастер-план комплексного развития этой территории уже подготовлен некоммерческой организацией «Комплексное пространственное развитие Самарской области». Он предполагает строительство восьми жилых домов высотой от девяти до девятнадцати этажей и девяти нежилых зданий, включая детский сад и медицинское учреждение.
Пока нет информации о том, будет ли инвестор использовать этот мастер-план и кто станет застройщиком квартала у Телецентра. Все проектные решения должны быть согласованы с Министерством градостроительства Самарской области.
Больше новостей и эксклюзивных видео смотрите в канале Самара Онлайн 24 в MAX
