Ипотека рухнет? Купить жилье можно будет всего одним способом — что говорят эксперты

Сохранение ключевой ставки на уровне 21% годовых не даст значительных преимуществ тем, кто стремится улучшить свои жилищные условия, сообщают эксперты в сфере недвижимости, ссылаясь на информацию ИА DEITA.RU.

Специалисты отмечают, что текущая ставка рефинансирования Центрального банка делает проценты по кредитам в коммерческих банках практически недоступными для большинства граждан. Это означает, что многим сложно будет позволить себе ипотеку.

Хотя ключевая ставка осталась без изменений, аналитики подчеркивают, что банки не планируют снижать процентные ставки по кредитам. Более того, существует высокая вероятность их повышения в 2025 году, согласно данным портала «Финансы Mail».

Это связано с продолжающейся высокой инфляцией и проинфляционными рисками в России, что требует от регулятора принятия соответствующих мер, включая ужесточение денежно-кредитной политики.

Эксперты не ожидают снижения ключевой ставки и процентных ставок по ипотекам по крайней мере до середины или конца 2025 года, что означает, что ставки останутся на высоком уровне.

В условиях подобной ситуации аналитики считают, что единственным доступным способом покупки жилья для большинства граждан станет приобретение недвижимости за наличные. Прогнозы показывают, что в начале 2025 года объемы выдачи ипотек в России могут сократиться на 30-40%, и большая часть сделок на рынке жилой недвижимости будет осуществляться именно за наличные средства, предупреждают специалисты.