Жители Безымянки отказались от участия в проекте КРТ

В Самаре жители Промышленного района заявили о выходе одного из домов из проекта комплексного развития территорий (КРТ) на Безымянке. Несмотря на то что договор с застройщиком был заключён почти два года назад, реальных изменений на территории до сих пор нет, а конфликт между горожанами и властями только обостряется.

Речь идёт о трёх кварталах общей площадью более 16 гектаров в районе ТЦ «Вива Лэнд». Проект КРТ предусматривает расселение ветхих домов и последующую застройку территории многоэтажным жильём. Договор был подписан в апреле 2024 года с ООО «Технический заказчик „ПАРИТЕТ“», которому дали семь лет на реализацию проекта.

По данным мэрии Самары, из 711 жилых помещений в 43 домах инвестор расселил лишь 19. Жители утверждают, что их поставили перед фактом изъятия жилья за компенсацию, однако предложенные суммы они считают заниженными. Основная причина — отсутствие межевания земельных участков под домами, из-за чего собственники не могут получить компенсацию за землю.

Председатель дома № 19 по улице Краснодонской Светлана Степанова заявляет, что стоимость земли составляет до трети всей суммы возмещения, и жители фактически лишены значительной части компенсации. Несмотря на то что в ходе подготовки документации по планировке территории межевание в квартале формально провели, участок под этим домом до сих пор не поставлен на кадастровый учёт.

В конце 2025 года в Самаре прошли публичные слушания по проекту планировки территории. Из 34 участников 33 высказались против. Проект предполагает строительство жилых домов высотой до 97,5 метра (до 32 этажей), размещение почти 4,7 тысячи жителей, строительство детского сада, школы, учреждений допобразования и объектов социнфраструктуры.

Недовольные жители дома № 19 провели собрание собственников и приняли решение выйти из КРТ, воспользовавшись правом, предусмотренным Градостроительным кодексом РФ. Уведомление с просьбой об исключении дома из проекта направили главе Самары в начале января. В администрации подтвердили, что такая процедура возможна до утверждения документации по планировке территории.

Документы находятся на рассмотрении, окончательное решение пока не принято. Параллельно продолжаются судебные разбирательства: жители оспаривают межевание и считают недопустимым утверждение проекта до вынесения судебного решения, сообщает 63.ru.

Больше новостей и эксклюзивных видео смотрите в канале Самара Онлайн 24 в MAX.

Читайте также:

• Только проверенные места: ТОП салонов красоты Самары — гид для девушек
• Куда записать ребёнка в Самаре: полный гид по кружкам, секциям и детским центрам
• Самарцы массово меняют стоматологов: вот к кому идут лечить зубы в 2026
• Зависимость молодеет: что происходит в Самаре и где искать спасение
• Самарцы массово переезжают: какие районы сейчас выбирают для жизни